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不動產登記機構現場檢查不動產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 373人看過

根據我國相關法律法規,不動產登記機構對不動產的實地檢查包括房屋等建筑物、構筑物權屬的首次登記;在建建筑物抵押權的登記,《不動產登記條例》第十九條有下列情形之一的,不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地核查:

(1)房屋等建筑物、構筑物權屬的首次登記;

(2)在建建筑物的抵押登記;

(3)因登記原因注銷登記不動產滅失;(四)不動產登記機關認為需要當場查證的其他情形。

對可能發生權屬糾紛或者涉及他人利益的登記申請,房地產登記機構可以對申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

房地產登記機關進行實地檢查或者調查時,申請人和被調查人應當配合。自物權與其他物權的區別及其意義。它具有永久性、排他性和彈性(即權力和職能分開行使)

后者是對他人財產的權利,包括用益物權和擔保物權,是受限制的財產。權能包括部分占有、使用、收益和處分,是有期限的財產。同一財產上可以有兩個其他財產權。

同一點:客體是一切事物,包括動產和不動產(但用益物權的客體僅限于不動產);它們都是對世界的權利、財產權和控制權;它們需要通過交付或登記的方式獲得;具有排他性和優先權(其他財產權優先于所有權),具有追索效力和法律保護請求權。

以上是由律師網. 根據我國相關法律規定,不動產登記機構實地檢查不動產的情況包括房屋等建筑物、構筑物權屬的首次登記;在建建筑物的抵押登記等,如果您在這方面有任何疑問,可以前來至律師網咨詢專業的律師團隊,他們會給你最準確的答案。你知道嗎

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