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寧波
科研用地能不能抵押
1、 科研用地能抵押嗎？
科研用地一般不得抵押。
城市房地產管理法第四十七條：依法取得的房屋所有權和房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押。轉讓取得的土地使用權可以設定抵押權。
物權法第一百八十四條第三項：學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施以及其他公益性設施，不得抵押。第一百八十二條建筑物抵押的，該建筑物占用的建設用地使用權同時抵押。以建設用地使用權抵押的，土地上的建筑物應當同時抵押。
抵押人未按照前款規定將該財產共同抵押的，未抵押的財產視為共同抵押。
擔保法第三十七條第三項：學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位，社會團體的教育設施、醫療衛生設施等公益性設施，不得抵押。《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十三條：學校、幼兒園、醫院和其他公益性機構、社會團體以教育設施以外的資產抵押債務的，醫療衛生設施和其他公益性設施，人民法院可以認定抵押有效。二是科研用地。屬于建設用地中的公共管理和公共服務用地。根據《城市土地分類及規劃建設用地標準》（GB 50137-2011），教育科研用地A3是指高等學校、中等專業學校、中學、小學、科研機構等用地。，將學生生活用地納入學校獨立部分。包括高等院校A31、中等專業學校A32、中小學A33、特殊教育A34、科研A35。科教用地包括教育用地和科技用地。教育科研用地屬于公共管理和公共服務用地。在實際的公共出讓過程中，教育科研用地大多以科教用地的名義出現。土地使用權期限如下：
根據《城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最長期限按照下列用途確定：
住宅用地70年；工業用地50年；
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
商業、旅游、娛樂用地40年；
倉儲用地50年；
綜合或其他用地50年。
科教用地的使用年限也是50年。
以上是《科學研究》編輯對“科研用地可以抵押”的回答魯巴網. 可見，科研用地一般不能抵押。同時，補充了科研用地的其他相關規定。我希望我能幫助你。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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