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寧波
有多少年的權(quán)利住在農(nóng)村社區(qū)的房子里
1、 農(nóng)村社區(qū)住宅的居住權(quán)是多少年？
包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)的所有產(chǎn)權(quán)房都具有永久產(chǎn)權(quán)。只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，年限也沒有限制。所謂五十年或者七十年，是指土地使用權(quán)的使用年限，即居住權(quán)。根據(jù)規(guī)定，住宅用地使用年限為70年。自該地塊取得之日起，可申請繼續(xù)使用所有產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房和經(jīng)濟適用房。房子的產(chǎn)權(quán)是永久的。只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，年限沒有限制。所謂五十年或者七十年，是指土地使用權(quán)的期限。根據(jù)規(guī)定，住宅用地使用年限為70年，從該地塊取得之日起計算，70年后可申請繼續(xù)使用。第二，居住權(quán)的法律特征。首先，居住權(quán)的主體是一個特定的公民，即有合法依據(jù)占有房屋的公民。第二，居住權(quán)的客體僅限于房屋。比如出租人的房子。第三，居住權(quán)是一種用益物權(quán)。居住權(quán)對房屋的使用應(yīng)當限于居住目的。第四，居留權(quán)的取得應(yīng)具有法律依據(jù)或相關(guān)合同。第五，居留權(quán)的取得應(yīng)當?shù)怯洠⑹車曳傻谋Ｗo。
以上內(nèi)容是《法制》小編搜集的相關(guān)內(nèi)容文學士. 需要注意的是，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，登記后占有和使用他人的房屋，以滿足其穩(wěn)定生活的需要。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。如果對您幫助不大或者您想了解更多細節(jié)，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的在線律師，為您帶來更專業(yè)的解答和全面的法律指導(dǎo)。
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