大理限購(gòu)政策

大理暫時(shí)沒(méi)有限購(gòu)令。限購(gòu)令是我國(guó)的房地產(chǎn)調(diào)控政策，應(yīng)遵循最少干預(yù)市場(chǎng)的原則，符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律，從而有利于政策體系的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。今年上半年，我國(guó)大中城市房?jī)r(jià)迎來(lái)新一輪的飆升。今天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月份70個(gè)大中城市住房銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。與7月份相比，8月份房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，上漲城市增多。2016年——云南限購(gòu)政策解讀。據(jù)悉，繼北京、上海、深圳等十個(gè)城市率先出臺(tái)限購(gòu)政策后，廣州、三亞、海口等地也相繼跟進(jìn)，并于上周出臺(tái)了“限購(gòu)令”。截至昨日，北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門(mén)、天津、廣州、三亞、海口、溫州等13個(gè)城市相繼出臺(tái)了相關(guān)政策，由此引發(fā)的問(wèn)題很多，市場(chǎng)糾紛也不少。

雖然昆明暫時(shí)沒(méi)有出臺(tái)“限購(gòu)令”，但在不久前召開(kāi)的全省保障性住房建設(shè)工作會(huì)議上，也有一個(gè)明確的信息：在一系列調(diào)控之下，如果房?jī)r(jià)不穩(wěn)定，將考慮出臺(tái)政策措施，在一定時(shí)期內(nèi)限制居民購(gòu)房。”從國(guó)家宏觀調(diào)控的角度看，如果云南省的房?jī)r(jià)還在上漲，那么相關(guān)部門(mén)肯定會(huì)出臺(tái)限購(gòu)令。”某大型國(guó)有銀行云南省分行理財(cái)師認(rèn)為，從昆明房?jī)r(jià)排名全國(guó)第六的情況來(lái)看，實(shí)施限購(gòu)令的可能性很大。同時(shí)，記者發(fā)現(xiàn)，在大理、騰沖、玉溪、普洱等城市，房?jī)r(jià)仍在上漲，且房貸認(rèn)定和貸款認(rèn)定沒(méi)有完全落實(shí)。工商銀行騰沖分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“限購(gòu)令”的執(zhí)行將主要取決于房?jī)r(jià)。從目前情況看，“限購(gòu)令”在云南實(shí)施，特別是在各個(gè)州、市實(shí)施，可能還需要一段時(shí)間。實(shí)施“限購(gòu)令”并不是一項(xiàng)重大國(guó)策。云南省是否實(shí)施主要看房?jī)r(jià)上漲。

云南省限購(gòu)令細(xì)則（最新）

一、昆明市保障性住房建設(shè)與分配自2004年保障性安居工程開(kāi)工以來(lái)，市委、市政府高度重視，城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房的分配和管理。截至目前，全市已投資520.17億元，通過(guò)多種渠道籌集城鎮(zhèn)保障性安居工程254088套。目前，已開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程244637套，竣工保障性安居工程217354套，面積1418.2萬(wàn)平方米。

同時(shí)，我們與昆明市收入認(rèn)定中心合作，簡(jiǎn)化申請(qǐng)流程，將申請(qǐng)審批時(shí)間從3個(gè)月左右縮短到25天，最大限度地方便住房困難群眾申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。目前，已建成的城鎮(zhèn)保障性安居工程共安排住房129940套857.6萬(wàn)平方米，解決了近40萬(wàn)住房困難群眾的住房問(wèn)題。今年將安排1.8萬(wàn)套保障性住房。屆時(shí)，一大批城鎮(zhèn)低收入家庭、新就業(yè)人員和外來(lái)務(wù)工人員的住房困難問(wèn)題將得到解決。二是合理調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。按照“低端保障、中端市場(chǎng)、高端限購(gòu)”的分類住房供應(yīng)體系要求，自2004年城市保障性安居工程實(shí)施以來(lái)，昆明市已初步建立起“低端保障”的城市保障性住房供應(yīng)體系。按照戶籍制度改革要求，為做好城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移人口住房保障工作，繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)，要積極推進(jìn)普通商品住房建設(shè)，滿足不同收入群體的住房需求，完善多樣化的住房分類供應(yīng)體系，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

為切實(shí)滿足群眾合理的住房需求，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的決定性作用，從現(xiàn)在起，居民購(gòu)買(mǎi)商品房（含二手房）時(shí)，他們?cè)诤炗喓贤⒕W(wǎng)上簽約、房屋權(quán)屬登記時(shí)，不再需要提供居民家庭住房查詢證明。同時(shí)，按照中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議關(guān)于“優(yōu)先安排長(zhǎng)期進(jìn)城、就業(yè)能力強(qiáng)、能夠適應(yīng)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的人員，讓他們和家人扎根城市”“城鎮(zhèn)”，我們鼓勵(lì)長(zhǎng)期在昆明務(wù)工的外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)買(mǎi)商品房（含二手房），并在登記時(shí)簽訂合同、網(wǎng)簽和辦理房屋權(quán)屬，不需要提供一定期限的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

從以上整理的材料中，我們可以看到，大理暫時(shí)沒(méi)有限購(gòu)令，但房?jī)r(jià)的集體飆升卻是有目共睹的。畢竟，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，有很多人想經(jīng)商或定居。如果您有任何其他問(wèn)題，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎