不能上市的中心產房能否辦理捐贈手續?
中央產房是以略低于成本的優惠價格出售的公房。與商品房價格有一定差距。已購公房是承租人或共同居住人購買的與商品房不同的公房。不能上市的中心產房可以辦理捐贈手續,中心產房具體捐贈規定如下:
<1。捐贈已售出的公房,必須經共同居住人購房同意;
2。捐贈合同應當公證;
<登記為境內居民的,繳納土地收益費或過戶費后,發給《綠色房地產權屬證書》(內銷);需要變更登記為境外居民的,發給《綠色房地產權屬證書》,必須繳納土地出讓金,方可申請變更登記并出具《綠色房地產權屬證》對外銷售;按規定無需繳納土地收入或出讓金的,出具《黃色房地產證》,并出具“公房待售,產權齊全”應在證書的附列中注明。
不能列入名單的中心產房能否辦理接班手續?
不能上市的中心產房可以辦理接班手續。中央交房需先辦理《北京市中央單位已購公共住房變更通知書》,再辦理繼承手續。繼承公證首先需要核對家庭成員,然后到公證處辦理繼承公證書,到地稅局核對稅費,再到建委補辦房產證。建委將立即辦理,并在5個工作日內補辦房產證。
通過以上的解釋,我們對不能上市的中心產房能否辦理贈與、不能上市的中心產房能否辦理繼承有了一定的了解。不能掛牌的中心產房可辦理捐贈、繼承手續,子女或離異夫妻可辦理上述手續,取得房屋使用權。但過程中還有很多細節,可以問相關部門。你知道嗎
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