王女士買房時,雖然母親沒有交錢,但她還在房產(chǎn)證上寫下了一直和她一起住的母親的名字。如今母親已經(jīng)去世,王女士還有四個兄妹。她想知道,如果她想賣房子,是否涉及遺產(chǎn)分配問題,是否需要贏得其他四個人的意見,賣房子的錢是否需要重新分配給他們,如果是,配額是多少?
律師認為,王女士的母親雖然沒有交錢買房,但她母親的名字已經(jīng)列在房產(chǎn)證權(quán)利人一欄的不動產(chǎn)清單上,也就是說,他母親共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的事實已經(jīng)得到法律的確認,即他母親擁有一半的房產(chǎn)房子的右邊。如果王女士現(xiàn)在賣掉房子,肯定會涉及繼承和分配。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》,被繼承人的父母、配偶、子女為法定繼承的一級繼承人。在這種情況下,如果王女士的母親沒有父母或配偶,她母親擁有的房屋的一半產(chǎn)權(quán)將由王女士和她的四個兄弟姐妹平分,即每人獲得五分之一。王女士總共擁有五分之三的產(chǎn)權(quán),因為她擁有一半的產(chǎn)權(quán)。如果王女士想出售房產(chǎn),必須征得其他4人的書面同意,否則不能辦理過戶手續(xù)。如果王女士想完全擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),律師建議她可以書面要求其他四兄弟姐妹放棄該房屋的繼承權(quán),這樣她就可以到房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)手續(xù)。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
王改革律師自2011年從事律師工作以來,9年辦理大量民事、行政、刑事案件,專業(yè)擅處理婚姻家庭、刑事辯護、合同事務(wù)、損害賠償、債權(quán)債務(wù)、勞動工傷等領(lǐng)域內(nèi)的法律糾紛。運用專業(yè)法律知識和豐富辦案經(jīng)驗,解了當(dāng)事人遇到的各種法律問題。執(zhí)業(yè)期間擔(dān)多家公司法律顧問。執(zhí)業(yè)中一貫以高度敬業(yè)認真負責(zé)的態(tài)度維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,得了當(dāng)事人的好評與肯定。
立案后多久自動撤案
2020-12-13不服征地拆遷可否提起行政訴訟
2021-02-23抵押物不夠還款怎么處理
2021-03-17農(nóng)村土地征地程序是什么
2020-11-12被判處無期徒刑的的有選舉權(quán)嗎
2020-11-09失信是永久性的嗎
2021-03-18離婚和財產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定
2021-02-09商品房未得房產(chǎn)證能否過戶
2021-02-27行政處罰多久可以取
2020-12-18訂立合同時合同內(nèi)容違反法律法規(guī)怎么處理
2020-12-21我國繼承人的范圍如何規(guī)定
2021-03-03跟房屋中介機構(gòu)訂立合同要知道什么
2021-02-07勞動爭議申訴最長年限是幾年
2020-11-22母親改嫁女兒未改姓死亡保險金應(yīng)怎樣給付
2020-11-19應(yīng)該怎樣投保不計免賠特約保險
2020-11-17保險合同效力的變更
2021-01-17淺析保險合同糾紛存在的主要問題及對策建議
2020-12-16責(zé)任保險和解制度的重構(gòu)
2020-12-05保證保險合同法律適用問題研究
2020-12-26快速理賠是什么意思
2021-03-06