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如何分配屬性

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 891人看過

王女士買房時,雖然母親沒有交錢,但她還在房產(chǎn)證上寫下了一直和她一起住的母親的名字。如今母親已經(jīng)去世,王女士還有四個兄妹。她想知道,如果她想賣房子,是否涉及遺產(chǎn)分配問題,是否需要贏得其他四個人的意見,賣房子的錢是否需要重新分配給他們,如果是,配額是多少?

律師認為,王女士的母親雖然沒有交錢買房,但她母親的名字已經(jīng)列在房產(chǎn)證權(quán)利人一欄的不動產(chǎn)清單上,也就是說,他母親共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的事實已經(jīng)得到法律的確認,即他母親擁有一半的房產(chǎn)房子的右邊。如果王女士現(xiàn)在賣掉房子,肯定會涉及繼承和分配。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》,被繼承人的父母、配偶、子女為法定繼承的一級繼承人。在這種情況下,如果王女士的母親沒有父母或配偶,她母親擁有的房屋的一半產(chǎn)權(quán)將由王女士和她的四個兄弟姐妹平分,即每人獲得五分之一。王女士總共擁有五分之三的產(chǎn)權(quán),因為她擁有一半的產(chǎn)權(quán)。如果王女士想出售房產(chǎn),必須征得其他4人的書面同意,否則不能辦理過戶手續(xù)。如果王女士想完全擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),律師建議她可以書面要求其他四兄弟姐妹放棄該房屋的繼承權(quán),這樣她就可以到房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)手續(xù)。你知道嗎

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河北曉陽合眾律師事務(wù)所

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王改革律師自2011年從事律師工作以來,9年辦理大量民事、行政、刑事案件,專業(yè)擅處理婚姻家庭、刑事辯護、合同事務(wù)、損害賠償、債權(quán)債務(wù)、勞動工傷等領(lǐng)域內(nèi)的法律糾紛。運用專業(yè)法律知識和豐富辦案經(jīng)驗,解了當(dāng)事人遇到的各種法律問題。執(zhí)業(yè)期間擔(dān)多家公司法律顧問。執(zhí)業(yè)中一貫以高度敬業(yè)認真負責(zé)的態(tài)度維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,得了當(dāng)事人的好評與肯定。

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