在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產開發資質證書的作用
房地產開發資質證書的作用一、資質證書在企業法人登記中的作用為整頓和規范房地產市場，建設部、國家工商行政管理總局日前下發通知房地產開發企業的管理早在1992年7月28日，就要求現有的房地產開發企業必須經建設行政主管部門審查合格，確定資質等級。新設立的房地產開發特許公司，應當持資質證書和有關批準文件向工商行政管理部門申請登記。項目公司還需持建設主管部門資質證書向工商行政管理部門申請登記。1993年11月15日，建設部、國家工商總局、國家稅務總局、國家土地局聯合下發了《關于房地產開發經營機構綜合檢查有關問題處理意見的通知》，要求：從事房地產開發經營的機構必須是企業法人，未經批準登記從事房地產開發經營的機構必須是停止房地產開發經營的法人。二是資質證書在企業發展經營中的作用。對新設立的房地產開發企業，發給臨時資質證書。“臨時資質證書”到期后，企業可向房地產開發管理部門申請核驗相應資質等級。各級資質企業應當在規定的經營范圍內從事房地產開發經營業務，不得越級經營。超過資質等級從事房地產開發經營的，原資質審批部門有權處以罰款，吊銷資質證書，并要求工商行政管理部門吊銷營業執照。
房地產開發公司是一家特殊的企業，只有在工商登記、領取營業執照后才能經營。房地產開發經營活動必須經當地建設行政主管部門和省級建設行政主管部門批準，取得房地產開發資質證書后方可開展。沒有這個資質，就不能辦理房地產開發項目立項、規劃定點等所有手續，即公司不能進行房地產開發。房地產開發企業必須取得房地產開發臨時資質，方可執業。新設立的房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件報房地產開發主管部門備案，準予臨時開發資格：
（一）營業執照副本；（二）公司章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人身份證明；（五）專業技術人員資格證明和勞動合同；（六）房地產開發主管部門認為必要的其他文件。房地產企業不穩定。應該說，房地產企業是一個有很多新貴的企業。但是，相關資質的考試非常嚴格。一般來說，有很多預防措施。如果你的情況很復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母去世留有沒有遺囑的房產怎么繼承
2021-02-05集體商標與證明商標的區別是什么
2020-12-12共同保證應注意的問題有哪些
2020-12-24醉酒駕車怎么判斷
2020-12-10交通事故全責賠償和標準
2021-03-15受要約人對要約內容變更的效力
2021-01-03空白擔保合同有效嗎
2021-02-23住宿時顧客車輛被盜老板需要承擔賠償責任嗎
2021-03-122020輕微傷有等級嗎
2021-01-20一般員工簽競業限制有效嗎
2021-01-10用人單位調崗降薪合法嗎,怎么樣來維護自己的合法權益
2020-12-29離職前幾年的勞動爭議都可以申請嗎
2021-01-07定期人壽保險的內容有哪些
2020-12-29外資保險公司因分立解散需要批準才能解散嗎
2021-01-06從保險代理人處買到不存在的保險
2020-11-25什么是保險顧問和核心競爭力
2020-12-19購買旅游意外傷害保險警惕四誤區
2020-11-15投保欠費的理賠
2020-11-30土地承包經營權有什么效力
2020-11-17土地復墾條例實施辦法
2021-02-20