在市場經濟條件下,為保證債權的實現,在與對方簽訂合同時,往往在合同中約定擔保條款或與對方簽訂擔保合同,以保證債權的實現。在沒有事先訂立擔保合同的情況下,許多債權人仍然按照我國《擔保法》的規定行使留置權,并采用留置權擔保的方式。留置權是指債權人因保管合同、運輸合同、加工合同的約定,依法占有債務人動產的行為。債務人在合同約定的期限內不履行債務的,債權人有權依法留置財產。一段時間后,債務人仍不履行債務,債權人可以先將財產折價或者拍賣、變賣,債權才能實現。留置權作為債務擔保的一種,屬于法定擔保,只要符合法定條件,無需事先約定即可適用。但在實踐中,許多單位和個人對如何行使留置權并不清楚,有時在適用留置權時不敢輕易適用,錯失良機;多數情況下,留置權在不符合適用留置權條件時盲目行使,既不能保證債權的實現,又因錯誤扣押對方財產給對方造成損失,并承擔賠償責任。根據我國《擔保法》的有關規定,留置權的設立應當具備三個積極條件:第一,債權人按照合同約定占有債務人的財產。債權人對債務人財產的合法占有是留置權的基本前提。只有債權人按照合同約定占有債務人財產,債務人在還款期滿未履行合同約定的義務時,債權人才能對其占有的財產行使留置權。債權人依照合同占有債務人財產,是指在履行合同的過程中,根據合同的性質和雙方的約定,債務人的財產必須暫時歸債權人管理和控制,否則,合同不能完全履行。如保管合同中,寄存人應當將保管物交保管人保管;運輸合同中,托運人應當將貨物交承運人運輸。
案例1:a公司租用B公司的一處場地作為停車場。租賃期結束時,由于a公司仍欠a公司5.6萬元租金,B公司扣留a公司的一輛卡車,迫使a公司支付租金。甲公司起訴法院,要求乙公司退車并賠償因車輛停運造成的損失。B公司辯稱其依法行使留置權,并反訴要求a公司支付租金。法院經審理后,裁定甲公司依法應向乙公司支付租金5.6萬元,但同時認為乙公司不符合行使留置權的條件,責令乙公司退還甲公司的貨車,賠償甲公司經濟損失2.7萬元。在本案中,B公司因合同原因沒有占有a公司的車輛,也不具備行使留置權的條件,因此其主張得不到法院的支持。它不僅沒有實現保護債權的目的,而且被責令賠償對方的損失。應當指出,如果債務人的財產是按照任何合同占有的,則不能行使留置權。根據擔保法的規定,只有在保管合同、運輸合同、加工合同和法律規定的其他合同對債務人財產的占有時,才能確立留置權。二是債權已到清算期。債權人按照合同約定將標的物交付債務人時,債權達到清償期限。債務人不按照約定履行債務的,債權人可以行使留置權。債權未到清償期限的,債權人不得行使留置權。
案例二:某修船廠為某漁業公司修造了5對漁船,修船費共計23.7萬元,約定在工程完工后兩個月內支付。但修船廠見漁業公司生意不好,又怕當時無法收回修船費,于是扣留了漁業公司的一對漁船,要求漁業公司立即支付修船費,但雙方多次協商未果。漁業公司上訴法院,要求修船廠歸還漁船,并賠償因扣押造成的損失。法院依法支持漁業公司的請求。本案中,船廠在債權清償期限屆滿前行使留置權,不符合法律規定,故敗訴。第三,債權與債權人財產占有之間存在著牽連關系。留置權的目的是扣押債務人的財產,迫使債務人履行債務,實現債權的清償。如果允許債權人任意扣押與債權發生無關的債務人財產,將違反公平原則,損害交易安全。
案例三:個體運輸車主王某去找個體修車車主劉某修車。劉某為王某修車,并收取1560元修理費。然而,劉某以王某購車時借了2萬元現金為由扣留了王某的車,并要求王某在歸還貸款后歸還車。雙方多次談判失敗。王某起訴法院,要求劉某退車并賠償因停車造成的汽車損壞經濟損失,劉某認為其扣車行為屬于行使留置權。經審理,法院支持王某的訴訟請求,不采納劉某的意見。在本案中,劉某根據修車合同占有王某的汽車,與王某的借款合同不符,因此劉某無法對其行使留置權,故其索賠請求不予支持。
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