在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
抵押貸款的順序是什么
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十九條規(guī)定：“同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，依照下列規(guī)定清償：抵押權(quán)登記的，按照登記順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
（2）抵押物已經(jīng)登記的，應(yīng)當(dāng)先于未登記的提前清償；
（3）抵押物尚未登記的，應(yīng)當(dāng)提前清償占債權(quán)比例。”《擔(dān)保法司法解釋》全文第五十八條規(guī)定，當(dāng)事人在同一天到不同的法定登記部門(mén)登記抵押物的，順序視為相同。因登記部門(mén)原因致使抵押物繼續(xù)登記的，以抵押物首次登記之日為抵押物登記之日，依次確定抵押權(quán)的先后順序。抵押權(quán)不以登記為生效條件的，登記抵押權(quán)優(yōu)先于未登記抵押權(quán)。未登記抵押的順序以抵押合同簽訂生效的時(shí)間為準(zhǔn)。抵押合同于同一日生效的，抵押順序相同。但是，由于未登記抵押沒(méi)有對(duì)抗性，即使是先設(shè)定的抵押也不能對(duì)抗后設(shè)定的抵押。《擔(dān)保法司法解釋》全文第七十八條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，在抵押物未登記、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況下，按照債權(quán)比例對(duì)抵押權(quán)人進(jìn)行賠償。可見(jiàn)，未登記的抵押物無(wú)論優(yōu)先順序如何，順序都是一樣的。
從上述法律依據(jù)中，我們可以再次看到登記對(duì)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)意義，登記在先，未登記在先，先登記在先，后登記在先。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
開(kāi)發(fā)商征地和征地有哪些差異
2021-01-13仲裁裁決的效力怎樣
2020-12-07勞動(dòng)仲裁輸了可以打幾年
2021-02-25哺乳期什么情況可以直接申請(qǐng)仲裁
2021-02-24勞動(dòng)爭(zhēng)議能主張前幾年的年假嗎
2020-12-14什么是公共交通意外險(xiǎn)
2021-02-15人壽意外保險(xiǎn)險(xiǎn)種的內(nèi)容有哪些
2020-11-18產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任保險(xiǎn)中如何計(jì)算賠償
2021-03-02購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)延誤險(xiǎn)怎么賠償
2021-02-08非直系親屬可以做投保人嗎
2021-02-12航空運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)的責(zé)任范圍怎么劃分
2020-11-13對(duì)于被保險(xiǎn)人來(lái)說(shuō)在處理三方關(guān)系時(shí)應(yīng)注意什么
2021-03-24人身保險(xiǎn)的受益人是由誰(shuí)指定的
2021-01-27保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)包括什么事項(xiàng)
2021-03-13重復(fù)投保有什么后果
2020-12-21理賠中被保險(xiǎn)人都有哪些義務(wù)
2020-11-25保險(xiǎn)公司承保后需要履行哪些責(zé)任呢
2021-02-28保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)
2021-01-14土地轉(zhuǎn)讓的期限是多久
2020-12-07怎樣簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議
2021-01-07