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退房時應該注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 286人看過

1、 逐項檢查報表科目。資產科目:

(1)現金:余額是否與現金日記帳一致;金額是否異常。(2)銀行存款:核對對賬單余額;如無對賬單(特別是稅務賬戶),余額是否正常;是否有利息收入、賬戶管理費等;(3)應收賬款:注意余額;是否有長期賬戶;注意對余額相反的科目,按主營業務收入的增加進行增減核對,按貨幣資金的增加進行增減核對,調整尾數差額。

(4)其他應收款:重點關注股東貸款;社保、個稅是否與應計金額一致;是否有長期賬戶;支票存款等資金。

(5)存貨:原材料、庫存商品、產成品的增減及結存,按存貨購銷存表逐項核對;在產品的結存按生產成本核算。

(6)待攤費用:與攤銷表核對攤銷金額和余額*在攤銷表中注明金額和受益期。

(7)固定資產:與固定資產清單核對;與固定資產清算賬戶核對減少。

(8)累計折舊:與固定資產折舊表核對當期折舊和累計折舊的合計數。折舊表應注意原值、殘值率、折舊方法和折舊年限。

(9)無形資產和長期待攤費用與固定資產和累計折舊相同;摘要:主要考慮資產的存在,即這些資產是否真的存在。(1) 短期借款:與借款合同核對;計息及財務費用利息支出。(2)應付賬款:與應收賬款相同。

(3)其他應付款:以向股東借款為重點;其他與經常項目相同。

(4)應付工資:與工資單中的應付工資總額核對,當月無支付工資余額,下月提取的工資余額為提取金額,差額調整;與管理費用-工資、銷售費用-工資核對,制造費用-工資,直接手工核對;觀察工資單是否有漏繳個人所得稅等違規操作;(5)應交稅費:與增值稅、企業所得稅、印花稅、營業稅、個人所得稅等申報單核對;本項包括應交稅金和其他應交稅金,期末保留應交增值稅稅額的,科目余額為負數;需要繳納增值稅的,科目余額為負數;進項稅、銷項稅等增值稅分項應與申報單逐項核對。(6)長期貸款與短期貸款相同。

摘要:債務賬戶主要關注誠信。(1) 營業稅=主營業務收入*0.17*出口企業應考慮出口免稅部分

(2)應收賬款增加額=主營業務收入+營業稅

2。應收賬款減少和貨幣資金增加檢查。

3。檢查貸款和利息支出:利息支出=貸款金額*利率

4。將應付工資與成本費用工資核對。應付工資增加額=管理費用-工資+銷售費用-工資+制造費用-工資+直接人工

5。檢查未分配利潤和凈利潤的累計金額。期末未分配利潤=期初未分配利潤+當期累計凈利潤第二部分,原始憑證,符合性:是否取得發票,發票是否符合《發票管理辦法》的規定;合理性:支出是否與實際相符。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果您仍然遇到任何更復雜的法律問題,歡迎您登錄律師網律師在線咨詢。你知道嗎

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蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識,具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強,長于邏輯推理,善于洞察情勢,駕馭全局,從細節入手抓住關鍵,找到案件的突破口,使案件峰回路轉,柳暗花明。 雄辯的口才,縝密的思維,庖丁解牛,條分縷析,吃透案情,出奇制勝。 正直堅定,大膽無畏,一身正氣,恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年,熟悉企業經營管理,具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件,勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出,榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上,以事實為根據,以法律為準繩,最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來,以嚴謹負責的態度,一絲不茍的工作作風,言出必行的誠信服務,卓越的辦案能力,良好的辦案效果,贏得了廣大當事人的贊賞

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