1、 一是協(xié)商解決問題?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l第一款規(guī)定:“土地所有權(quán)、使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決?!币虼耍裰g的宅基地糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決。第二,行政結(jié)算是第二位的?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l第二款規(guī)定:“個人之間、個人與單位之間的糾紛,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。”該法還規(guī)定,侵犯土地所有權(quán)、使用權(quán)的糾紛,由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門責(zé)令停止侵害,賠償損失。再次是司法解決?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l第三款規(guī)定:“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的決定不服的,可以在接到通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。由此可見,公民之間的土地使用權(quán)、所有權(quán)糾紛,只有經(jīng)有關(guān)行政機(jī)關(guān)處理后,不服判決,才能依照土地管理法第十六條、第五十三條的規(guī)定,向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但是,侵犯土地所有權(quán)或者使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)處理,直接向人民法院起訴。最后,宅基地糾紛可以通過人民調(diào)解解決。
人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市居民委員會和農(nóng)村村民委員會)的主持下,依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策和社會公德,對民事糾紛當(dāng)事人進(jìn)行說服、教育、勸說的過程,從而促進(jìn)當(dāng)事人之間的相互了解和平等協(xié)商,從而自愿達(dá)成協(xié)議,消除自治活動中的糾紛。
以上是宅基地糾紛的四種解決方式,從協(xié)商到行政解決,再到司法解決,再到最終的人民調(diào)解。公權(quán)力與人民協(xié)商的結(jié)合日益增強(qiáng),賦予了當(dāng)事人解決糾紛的最佳權(quán)利。附件:什么是宅基地?
宅基地是指農(nóng)村農(nóng)民集體所有的土地或作為居住基地的個人所有的土地。它包括三種類型:已建房用地、已建房用地或決定用于建房用地、已建房用地、已建房但無蓋或不能居住的用地和已準(zhǔn)備建房的規(guī)劃用地。宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。你知道嗎
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