寧夏如何辦理土地使用稅減免手續(xù)
房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅的減免手續(xù),由房屋或土地所在地稅務(wù)機關(guān)辦理,納稅人申請減免。地方稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當按照《減免稅管理辦法》的規(guī)定,為納稅人辦理減免稅備案或者批準手續(xù),并出具相應(yīng)的減免稅文件。納稅人繳納土地使用稅有困難需要定期減免的,年減免額在10萬元以下的,由地方財政局、地方稅務(wù)局審批,報省財政廳、地方稅務(wù)局批準;每年減免10萬元以上的,由省財政廳、地方稅務(wù)局審批,報財政部、國家稅務(wù)總局批準。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位土地的,應(yīng)當依法征收土地使用稅。土地使用稅的征收對象。土地使用稅只在縣級以上城市征收,城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等,其中市是指經(jīng)國務(wù)院批準的城市,包括市區(qū)和郊區(qū);縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn);建成鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的建成鎮(zhèn);工礦區(qū)是指工商業(yè)相對發(fā)達、人口相對集中的大中型城鎮(zhèn),符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標準,但工礦企業(yè)所在地未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種,大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地,可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會福利等單位用地,城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機場、港區(qū)、車站、交通、水利管理用地,農(nóng)林牧業(yè)用地,漁業(yè)、水果生產(chǎn)基地和個人非經(jīng)營性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地,對批準整治的土地和改造后的荒地,給予10年的免稅。土地使用稅,是指在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人,按照實際占用土地面積,由地方稅務(wù)機關(guān)按照規(guī)定征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收,故又稱城市土地使用稅。
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