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寧波
舊房改造辦土地使用證
重建舊房子需要申請土地使用證嗎？
1。村民在自己的宅基地上重建房屋，首先要有集體建設用地使用證。宅基地在城市規劃范圍內的，由規劃部門出具重建房屋選址意見和規劃許可證；在城市規劃范圍外的，由土地管理部門在重建前批準重建房屋的面積變更。
2。首先，帶著身份證、戶籍、房產證原件和土地證到當地國土部門辦理土地審批手續。一般情況下，國土局和住建局都要辦理相關登記。同時申請D級危房鑒定（此鑒定時間較長，具體情況請咨詢上述兩部門）。經批準，可以進行房屋改造。批準后，到規劃部門申請建筑許可證。房屋竣工后，憑這些手續到當地房管所辦理房屋所有權證。
4。現在很多省份都有農村危房改造項目。我建議你先去村委會。如果是，要填寫危房改造修繕報告，經村級評估、鄉級審核、縣級批準、市級備案后申請修繕補助。房屋重建指的是什么？
房屋改造是指業主對房屋進行普通、簡單的裝修。房屋改造應當事先通知物業管理企業。住房改造的審批程序包括驗收、初審、復審、審批和認證。
根據《建筑裝飾裝修管理條例》，原房屋裝修涉及主體結構拆除改造、荷載明顯增加的，按以下方式辦理：（一）房屋所有人、使用人必須向房屋所在地房地產行政主管部門提出申請，房屋安全鑒定單位應當對裝修方案審批的使用安全性進行評估。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝修申請之日起20日內作出是否批準的決定。
（2）房屋裝修申請人持審批表到建設行政主管部門辦理施工申請手續，領取施工許可證。（三）建設單位應當按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到當地質量安全監督部門辦理建筑裝飾工程質量安全監督手續。（四）未辦理施工申請和質量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關主管部門不得為施工單位辦理招投標和頒發施工許可證手續；設計、施工單位不得承擔責任裝飾工程的設計和施工。所需程序如下：
1。申請材料。房屋變更登記申請書；
2。房屋所有權證；
3。土地使用證或土地使用證；
4。房屋變動相關證明文件；
5。建設工程規劃許可證；
6。建設用地規劃許可證；
6；
7。建筑工程施工許可證或開工報告；
8。建設單位房屋工程驗收證明；
9。營業執照或組織機構代碼證復印件；
10。法定代表人或個人身份證明復印件；
11。房屋測繪成果和房屋平面圖報告；
12。委托書及代理人身份證復印件。第二，審批程序。受理；二是初審；三是審核；四是批準；五是發證；三是承諾時限，五個工作日，收費標準
城建規劃局對持有營業執照和施工資質證書的正規裝修公司的設計圖紙進行審批和申請，對于您提出的法律問題，我們整理了土地使用權等房屋裝修需要使用的文件土地使用證。不一定是土地使用證。它還需要房屋變更登記申請書、身份證、戶籍、房產證原件等，歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎
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