如何保障農村集體土地補償權分配不公。向法院起訴的程序與其他普通民事案件相同,但有必要對賠償分配不公、不合理、不合法提供有針對性的證據,由法院判決。集體經濟組織成員因未實際取得土地承包經營權提起民事訴訟的,人民法院應當通知其向有關行政主管部門申請解決。集體經濟組織成員就分配土地補償金數額提起民事訴訟的,人民法院不予受理。拆遷通知書發出后,拆遷公司發現被拆遷人協商的,被拆遷人應當要求其出具委托書,并要求其出示工作許可證和拆遷人員資格證書。因為拆遷很可能利用社會閑散人員來威脅拆遷。在與拆遷辦工作人員溝通時,必要時做好記錄,“這些話可以作為今后協商獲得重要補償的信息線索。一些拆遷戶沒有固定的證據,難以證明對方的口頭承諾。”。評估報告不符合實際要求的,應當重新評估房屋。評估公司的工作人員上門時,被拆遷人還應要求其出示相應評估公司的資質和工作許可證。在估價報告中,“房屋實際面積、裝修、層高與實際要求不符的,應當提出疑問,讓估價人員詳細記錄,必要時請其重新估價。”。
對于已經達成拆遷補償安置協議的被拆遷戶,一定要注意向拆遷公司索要協議原件。”有的不良拆遷人要求你先簽字,而且所有的補償金額、面積和樓號都是空白的,與口頭形式不符。”。
行政裁決應當充分表達意見
在行政裁決階段,被拆遷人不應當置之不理、不露面、不發表意見,應當利用程序性權利充分表達意見,并注意在行政裁決調解會上核對“記錄人是否完整記錄了你的意見”。
拍攝強拆過程中房屋狀況的照片和視頻。即使是行政裁決后強制拆遷,被拆遷人也要撥打110,找到合適的位置和角度拍攝強拆過程,以保存有效證據。拆遷開始時,被拆遷人必須注意收集拆遷人和政府部門出具的文件、拆遷通知書、拆遷地塊建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等,誰是拆遷單位、城市房屋拆遷資格證、拆遷許可證,以及兩份內部文件(拆遷方案、拆遷方案)和銀行拆遷補償安置款。其中,有兩份內部文件需要提交政府進行信息公開或訴訟才能看到。他們還需要關注通知甚至公開信,以及安置補償的實施細則或辦法。土地補償費分配糾紛的類型由于村級干部法律意識淡薄,大量土地補償費流失,導致村民與村委會、村民與村民、村民與鄉政府之間發生大量糾紛,主要分為三類:
1。侵犯村民不平等待遇糾紛(一)侵犯“男女平等”及其子女分配權糾紛;(二)未婚婦女及其未遷出戶籍子女平等分配權糾紛<(三)離婚后未遷出戶口的未婚、再婚子女的平等分配權糾紛;(四)從外地遷入的集體經濟組織成員的平等分配權糾紛;
(5)大中專學生平等分配權糾紛;
村委會制定農村集體組織土地補償分配方案時,上述集體組織成員往往分配不足甚至沒有分配,其平等分配權受到限制或被剝奪,是民事侵權糾紛的典型案例。
2。土地補償費被有關單位截留,屬于侵權糾紛。
(1)村委會截取村民小組的土地補償費糾紛;
(2)鄉政府截取村委會或村民小組的土地補償費糾紛;
3。村民與村委會之間經常發生是否劃撥土地補償費的糾紛。有的村委會收取土地補償費后,明確決定不劃撥土地補償費;有的決定土地補償費的比例;有的全額劃撥土地補償費。以上是編輯對這方面知識的介紹律師網. 我們理解,當公民面對不公時,可以用一定的法律手段來維權,有相應的組織來協調這方面的糾紛,對每個人做出最公平的分配。如有其他疑問,請積極咨詢。你知道嗎
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