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寧波
如何在拆遷維權過程中抓住最佳時機解決問題
不管問題是什么，都需要一個好的時間來解決。如果來不及急于解決，就不會有好的效果。如果把握時間太遲，對解決問題不利，如果時間太遲，就不會再來了。因此，如何幫助委托人抓住時機解決問題，對于解決拆遷補償糾紛，最大限度地維護委托人利益顯得尤為重要。那么如何把握機遇呢？現在我根據自己的一些辦案經驗談談自己的體會和看法。
首先，我們應該不斷與政府工作人員協商，找出對方可以妥協的底線。如果你覺得對方態度很強硬，沒有回旋余地，你應該及時告知客戶，已經足夠了。當然，這種感覺需要在實踐中加以總結和磨練。我們不能用幾句話來解釋清楚。而專業律師在這方面的經驗越多，這種感覺就會越敏感、越準確。
第二，準確判斷你有多少芯片。從某種程度上說，拆遷補償是雙方的博弈。既然是游戲，就必須有籌碼。政府擁有權力和各種資源，被拆遷戶在專業律師的代理下會找到自己的籌碼。然而，芯片并不是一成不變的。當手頭的籌碼快要釋放時，我們應該考慮解決這個問題。按照正常情況，在釋放維權籌碼的過程中，政府在賠償問題上會有不同程度的讓步。當手里的籌碼越來越少的時候，不管問題怎么解決，不管你是否愿意，都要抓住已經贏得的利益，以免在手里沒有籌碼的時候導致不好的結果。第三，委托人和律師應該多溝通，多分析。他們應該知道夠了就夠了。他們不應該想象政府會因為政府作出的讓步而總是讓步。人的欲望是無窮的，一不小心就會演變成深淵。因此，律師是當事人的理性把關人。他要及時給客戶實事求是的建議，即使客戶可能有誤解，他也要敢于說對話。
在筆者承辦的大多數案件中，大多數委托人都能聽取律師的意見，他們大多抓住了解決問題的最佳時機，在維權方面取得了良好的效果。然而，也有少數客戶因為固執己見，不能從全局和全局考慮問題，錯過了最好的機會。它需要時間和努力，使本已處于“黎明前的黑暗時代”的情況遠離光明。一言以蔽之，保障拆遷權的時間可以概括為一去不復返，然后衰落，最后窮盡。對于搬遷群眾來說，不僅要爭取談判籌碼，更要了解自己和敵人。只有這樣，他們才能以最低的成本換取最大的維權效果
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簡介:
姚瑤律師，女，畢業于河北大學法律專業。以優異成績通過國家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業于河北神威律師事務所，現為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設民商事專業委員會，公益與公共法律服務專業委員會委員，擔任多家政府、企事業單位常年法律顧問。 業務方面：法律理論功底扎實，自執業以來辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經驗以及辦案經歷，業務能力強，作為專職律師培養了對事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩理性，責任心強；能夠設身處地的站在當事人角度考慮問題，解決問題；有較強的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執業理念，盡自己所能做好每一個案件，最大限度維護好每一位委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。 ???????神威律師事務所系AAA級律師所、省級示范所、省先進律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號創鑫華城廣場A座904號、905號、906號、1907號、1908號 ???? 聯系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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