土地征用協(xié)議
甲方:桐鄉(xiāng)市XX鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)乙方:XX鎮(zhèn)東XX村村委會(以下簡稱乙方)
甲方因工業(yè)建設(shè)需要擬征用乙方土地。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和《桐鄉(xiāng)市集體土地征收和房屋拆遷補償安置管理辦法》,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況,經(jīng)協(xié)商,雙方達成如下協(xié)議:
I.征地范圍:為滿足建設(shè)需要,它位于同德公路北側(cè),東西各1米,南北各長1米,預(yù)征土地面積1平方米,折合畝。二是征地補償:
征地補償為每畝1.3萬元,以上地區(qū)征地補償總額15億元,安置補助為每畝1萬元,共2項。三是青苗補償:青苗補償?shù)脑瓌t是“有苗補償,無苗不補償”,征地后種植的青苗不補償。根據(jù)最新政策,旱地、水田青苗補償每畝1800元,以上地區(qū)青苗補償總額100元。簡易地棚、田徑場等建筑物的補償總額為人民幣元。
v.上述第2、3、4項合計金額為人民幣元,大寫:¥提貨¥萬元,提貨¥100元。6支付方式:
(1)征地協(xié)議簽訂后一周內(nèi),青苗補償費一次性匯入洞幫頭村賬戶,由洞幫頭村發(fā)放給承包人。
(2)征地協(xié)議簽訂后一周內(nèi),土地補償費和安置補助費總額的50%匯入洞幫頭村賬戶,結(jié)余的50%在地表作物清理完畢,項目完成后匯入洞幫頭村賬戶在正常施工條件下。7乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)將基本農(nóng)田調(diào)整為建設(shè)用地。8本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)在七天內(nèi)將土地上所有的地面作物清理干凈。乙方逾期不履行的,甲方視為乙方的承包人,有權(quán)清理場地。9本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。10本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。11本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方:XX鎮(zhèn)人民政府(蓋章)代表(簽字)\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>
乙方:XX鎮(zhèn)東XX村村委會代表(簽字)\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>
簽字時間:從土地征收的內(nèi)涵開始,年\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\P>
簽訂時間:從土地征收的內(nèi)涵開始,我們可以看到它的法律特征:第一,土地征收是合法的,根據(jù)行政合法性原則,它必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定,遵循一定的法律程序;第二,土地征收是強制性的,也就是說,國家強制取得他人的土地所有權(quán),不需要征得被征地人的同意;第三,土地征收是公益性的,即土地征收必須符合公共利益。(一)國家建設(shè)用地征收的主體必須是國家,即國家授權(quán)縣級以上人民政府行使征收權(quán),土地征收本身是政府的具體行政行為,具有明顯的行政強制力/(2)土地征收的目的和前提是滿足國家公共利益的需要,土地補償是必要條件。
桐鄉(xiāng)市征地協(xié)議書包括甲乙雙方代表、征地原因、征地范圍、補償費用及支付方式等內(nèi)容,一般應(yīng)通過協(xié)商明確協(xié)議內(nèi)容,以避免日后發(fā)生糾紛。如果您有任何其他問題,請咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會替你回答的。你知道嗎
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