1、 根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村集體土地征收的需要是為了公共利益，征收主體是國(guó)家。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條實(shí)行社會(huì)主義土地公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。它是全民所有的，即國(guó)有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

為了滿(mǎn)足公共利益的需要，國(guó)家可以依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)。《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村土地征用程序：根據(jù)法律法規(guī)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的土地征用程序分為以下步驟。農(nóng)村土地征用程序如下：

1。征用農(nóng)村土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，否則不得使用。在初步選定某一農(nóng)用地作為建設(shè)用地后，土地使用者應(yīng)首先咨詢(xún)國(guó)土資源、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)，看是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。2編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。確認(rèn)農(nóng)用地可用于建設(shè)后，按照建設(shè)部門(mén)的要求編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并將用地申請(qǐng)報(bào)建設(shè)部門(mén)審核。符合條件的，由用地單位按規(guī)定繳納選址費(fèi)，建設(shè)部門(mén)出具建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)。三。提交土地利用預(yù)審申請(qǐng)。農(nóng)用地出讓或者征地依法批準(zhǔn)后，用地單位應(yīng)當(dāng)在兩年內(nèi)向同級(jí)國(guó)土資源局提出用地預(yù)審申請(qǐng)和選址方案，國(guó)土資源局出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

4。用地單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)部門(mén)和環(huán)境保護(hù)局辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)許可手續(xù)，并憑建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告繳納各項(xiàng)審批費(fèi)用；

5。提交正式的土地使用申請(qǐng)。用地單位應(yīng)當(dāng)持上述審批文件，向初審的國(guó)土資源局提出項(xiàng)目用地正式申請(qǐng)。

6。辦理審批手續(xù)，批準(zhǔn)使用土地。國(guó)土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補(bǔ)充耕地、征地供地等規(guī)劃，分類(lèi)型編制，報(bào)人民政府批準(zhǔn)各級(jí)政府。土地征用。國(guó)土資源局具體負(fù)責(zé)農(nóng)用地所有者和使用者的征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，辦理征地手續(xù)。征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、苗木補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。上述補(bǔ)償款由土地使用者自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)足額支付。用地單位未按期足額繳納的，政府應(yīng)當(dāng)拒絕出具建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民有權(quán)拒絕建設(shè)單位開(kāi)工建設(shè)用地。

8。根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，征地補(bǔ)償安置補(bǔ)助完成后，國(guó)土資源局將向土地使用者發(fā)放建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和批準(zhǔn)函。9繳納出讓金取得土地使用權(quán)。征地后，土地將變?yōu)閲?guó)有土地，由國(guó)土資源局與土地使用者簽訂《國(guó)有土地有償使用合同》，按有關(guān)規(guī)定出讓土地。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照約定繳納出讓金。辦理建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)，開(kāi)工建設(shè)適用土地。土地使用者只有在簽訂合同并按合同約定交納費(fèi)用后，才能真正取得土地使用權(quán)，才能辦理建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，進(jìn)行建設(shè)。

以上知識(shí)是對(duì)“有關(guān)部門(mén)作出征收與補(bǔ)償決定需要具備哪些條件”問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村集體土地的征收需要為公共利益著想，征收主體是國(guó)家。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎