1、 根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，荒地、荒山屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體，土地附著、種苗費(fèi)屬于復(fù)墾者。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。二是如何界定征地拆遷中的“公共用途”，土地通常有兩種用途：一種是公共用途，如建設(shè)道路、綠地、公園、供水、供電、供氣等公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；另一種是商業(yè)用途，如商品房開發(fā)用地。兩類土地的用途不同，征地拆遷的主體和方式也不同。對(duì)于公共用地，征地拆遷主體是政府及其相關(guān)機(jī)構(gòu)，具有強(qiáng)制性；對(duì)于商業(yè)用地，征地拆遷主體是相關(guān)企業(yè)，其征地拆遷只能通過雙方協(xié)商、公平交易來實(shí)現(xiàn)。

在當(dāng)前的征地拆遷中，我們沒有嚴(yán)格區(qū)分這兩種不同的用途和用途，而是有意無意地混淆了這兩種不同的東西。比如，在很多地方，以開發(fā)區(qū)名義征地拆遷與公共目的混淆。因?yàn)檫@些開發(fā)區(qū)的征地拆遷都是由政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，比如開發(fā)辦或者管委會(huì)。它不僅混淆了公共目的和商業(yè)目的，而且扭曲了政府職能和政府行為，使政府成為活躍的市場(chǎng)主體，參與與民眾的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。因此，公共目的與商業(yè)目的的區(qū)分是征地拆遷中首先要解決的原則問題。

商業(yè)性征地拆遷，在遵循土地規(guī)劃和城市規(guī)劃的前提下，與被拆遷戶協(xié)商，簽訂協(xié)議，報(bào)政府部門備案或批準(zhǔn)。不得先經(jīng)政府批準(zhǔn)，再以政府批準(zhǔn)為由強(qiáng)行征地拆遷。前者既能避免腐敗，又能體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中自由契約、平等貿(mào)易的精神。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，荒地、荒山屬于農(nóng)村集體土地，農(nóng)村集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體，土地附著、種苗費(fèi)屬于復(fù)墾者。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎