湖北省黃岡市團豐縣的土地分為三類:第一類是團豐鎮。補償標準:耕地34960元/畝;菜地38456元/畝;果園38456元/畝;茶園38456元/畝;集約魚塘38456元/畝;林地24472元/畝;未利用地17480元/畝。
二類區域范圍:臨山河鎮、方高坪鎮、回龍山鎮、上壩河鎮、馬考廟鎮、宗路嘴鎮、丹店鎮。
補償標準:耕地32300元/畝;菜地35530元/畝;果園35530元/畝;茶園35530元/畝;集約魚塘35530元/畝;林地22610元/畝;未利用地16150元/畝。
三類區域的范圍:家廟鄉和都陂鄉。補償標準:耕地26640元/畝;菜地29304元/畝;果園29304元/畝;茶園29304元/畝;集約魚塘29304元/畝;林地18648元/畝;未利用地13320元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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