第一類為城市規劃區(包括都亭辦事處和東城辦事處的行政村、社區和居委會、官屋村、大堰村、老河村、鐵爐寨村、獅子村、,兩塢鄉兩塢村、朱田村、老場村、雙井村、陳古村、七桿村、赤谷村、袁村)寶鄉青龍村、元寶村、小塘村、忠孝村、花丘村。補償標準:耕地5萬元/畝;菜地5.5萬元/畝;果園5.5萬元/畝;茶園5.5萬元/畝;集約魚塘5.5萬元/畝;林地3.5萬元/畝;未利用地2.5萬元/畝。
二類區域范圍:茅島鎮(光明村、新新村、南鋪村、民生村、窯蔡村、大莊村、白洋村、鐵峰村)、白洋壩鎮(白洋壩村、響水村)、望營鎮(清遠居委會、沙沙坎村、角一臺村、,香子口村、蘇家橋村、甘泉壩村、白泥塘村、興盛村、陳丘村、吳起村;劍南鎮(仙祠村、蔬菜村、黃金村、建新村、茶坪村);中路鎮(綜合村、竹壩村、田灣村、巴生村、木壩村、農科村、,農曲居委會城池村;團堡鎮(大巴村、沙田村、長草村、安樂平村);南坪鄉(南坪村、干巖村、大羅村、田灣村);文斗鄉(文龍村、臨清村)以及茅壩鎮(沙壩村、武夷村、躍進村、,烏爾村、田壩村、芭蕉村、石板村、花板村、清水村、山泥村、于家村、南木村、老木村)和沙溪鄉(巴音村、四成村、江口村、天王坡村)。
補償標準:耕地40250元/畝;菜地44275元/畝;果園44275元/畝;茶園44275元/畝;集約魚塘44275元/畝;林地28175元/畝;未利用地20125元/畝。
第三類地區一的范圍:除上述地區以外的其他村莊。補償標準:耕地30800元/畝;菜地33880元/畝;果園33880元/畝;茶園33880元/畝;集約魚塘33880元/畝;林地21560元/畝;未利用地15400元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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