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寧波
農村征地補償辦法
農村土地征用的補償方式是什么？
農村土地征用補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費組成。征地補償費如何計算？土地補償費一般為征地前三年平均年產值的六至十倍。第二，征地安置補助費按需安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。（3） 青苗補償標準：對剛播種的青苗，按季度產值的三分之一補償生產成本。對于種植作物，最高補償是根據第一季度的產值計算的。對可以收割的農作物、油料植物和蔬菜幼苗將不予賠償。對多年生經濟樹種，應盡量移栽，由用地單位支付移栽費；不能移栽必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。林木所有者應當無償砍伐林木。4其他附著物征地補償標準要求對鐵路、公路、高壓電力線、通信線、廣播線等進行搬遷，根據具體情況與有關部門協商，編制投資估算，列入初步設計概算，并提交建設工程請批準。農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償，按照有關標準支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農業建設的，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定繳納耕地占用稅。征地補償費的具體標準和數額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。征地前三年平均年產值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標準）：根據當地統計部門核定的最基層單位的統計年報和物價部門核定的單價。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的，可以增加安置補助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產值30倍的土地管理規定。
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