第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農村征地補償款的支付方式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 949人看過

《土地管理法》第四十八條第二款規定:“土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、苗木的補償費,應當依法及時足額繳納,對被征收農民安排社會保障費,“其中,土地補償費為被征收土地,地上附著物和苗木補償費為被征收土地上附著物,安置補助費為失地農民。前兩個客體是客體,即根據損失和賠償的法律因果關系,對因征地造成的客體損失進行賠償。后者為人,是指失地農民在征地后的勞動安置。這一項目是基于法律的強制性規定。《土地管理法實施條例》也規定了這些補償費的歸屬。《條例》第二十六條第一款規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗所有人所有,“土地補償費屬于村集體。村集體作為一個抽象的主體,象征性地擁有其成員的集體土地所有權。根據法理,當村集體失去全部土地時,征地后的補償費自然歸村集體所有?!洞迕裎瘑T會組織法》第十九條規定,下列涉及村民利益的事項,必須由村民委員會提請村民會議討論決定(三)村集體經濟收入的使用?!贝寮w有權以村民會議或者村民代表會議的形式決定征地補償費的分配和使用。村集體可以利用集體收入興辦集體企業,開展公益性建設。可以分給每戶和被征地承包經營的村民。村集體依法處理征地補償,應當承認其合法性。村集體劃撥征地補償款的,這部分征地補償款的權利將依法轉移,集體與其成員之間的權利義務將因劃撥決議而產生。

2。地上附著物和苗木的補償屬于地上附著物和苗木的所有者。在征地過程中,土地使用者應當賠償因他人預繳收入減少而造成的權益損失。賠償的性質與經濟上權利義務平等的原則是一致的?!薄捌渌笔侵副徽饔猛恋氐某邪耍ǚ职?。村民的收入是他們財產損失的貨幣補償。因此,對地上附著物和苗木的補償與村民的其他財產相同,在性質上沒有其他特殊含義。實踐中,土地使用者測算三大補償費后,地上附著物和苗木的補償費連同其他費用一并交給村集體,由村集體處理。因為錢的所有權隨占有轉移,地上附著物和青苗補償費由村集體控制,村民對費用沒有所有權。他們與村集體形成了合法的債權債務關系。作為享受青苗補償費的村民的債務人,村集體必須將補償費返還給村民,村民也可以向村集體行使給付請求權。關于安置補償金的歸屬,《土地管理法實施條例》第二十六條規定:“被安置人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助金支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理由農村集體經濟組織使用;由其他單位安置的,向安置單位支付安置補助;由其他單位安置的,向安置單位支付安置補助;不需要統一安置的,安置補助金應當支付給被安置人,或者經被安置人同意,用于支付被安置人的保險費用?!卑仓醚a助,俗稱“勞動安置”,是對有勞動能力、失去勞動對象的農民的一種生活安置。它有很強的個性。但安置補助的數額和支付標準不受征地數額的影響,其標準受安置農民個體因素的影響較大。農用地征收的土地補償費和安置補助費的標準,由各省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。2青苗補償標準農用地以外的土地、附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。4其他附著物征地補償標準要求對鐵路、公路、高壓電力線、通信線、廣播線等進行搬遷,根據具體情況與有關部門協商,編制投資估算,列入初步設計概算,并提交建設工程請批準。農田水利設施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的拆遷補償,按照有關標準支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農業建設的,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定繳納耕地占用稅。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,國家征收土地,由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。縣級以上地方人民政府申請征收土地的,應當進行被征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并公布征收范圍、土地現狀、土地用途、土地用途等,被征收土地所在鄉(鎮)、村、村民小組范圍內的征收目的、補償標準、安置方式、社會保障等情況,至少30日,聽取被征收農村居民對集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他有關方面的意見。

被征收的農村集體經濟組織成員多數認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,由縣級以上地方人民政府組織聽證,修改征地補償安置方案根據法律法規的規定和聽證情況。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持房地產權證辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門計算落實有關費用,確保足額到位,并與被征收土地的所有人、使用人簽訂補償安置協議;確實難以達成協議的,申請征收土地,應當如實說明。有關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府可以申請征地。但是,農民也應該學會放棄

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
文燕

文燕

執業證號:

13101201611420379

上海善達律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

文燕

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 镶黄旗| 江都市| 大关县| 绥江县| 名山县| 岳阳县| 红原县| 鹿泉市| 龙川县| 青海省| 长沙市| 嘉义市| 双辽市| 梧州市| 渭源县| 厦门市| 南阳市| 巫山县| 景泰县| 东乡县| 南宁市| 科技| 塔河县| 祁阳县| 汉阴县| 互助| 辽宁省| 习水县| 芒康县| 花莲县| 旅游| 土默特左旗| 大石桥市| 乐清市| 宁乡县| 九江县| 宁津县| 新乡县| 昌乐县| 岑溪市| 德化县|