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合肥市新增建設用地農用地轉用審批指南

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1101人看過

法律依據:1。《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、第四十五條。2《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十條、第二十二條、第二十三條。辦理條件:本市行政區域內已安排年度新增建設用地計劃指標,需申請縣(區)政府、開發區和用地單位要求的農用地和集體土地材料流轉的:1。法人資格證書(本年度年檢營業執照法人代碼證復印件一份);

2。法定代表人證明(正本一份)和法定代表人身份證明(副本一份);2;

3。委托他人辦理的,委托書(原件1份)和委托人身份證(復印件1份,核對原件);

4。新增建設用地申請表(1份原件);

5。建設用地預審報告(1份原件);

5;

6。可行性研究報告批準(批準、備案)文件或項目批準(批準、備案)文件(正本1份,副本3份);

7。規劃選址意見、規劃設計條件、場地紅線圖(1份);

8。勘探和確定邊界的技術報告、測量和邊界圖(4份原件);

9。涉及國有土地的國有土地使用權補償協議(1份原件);

10。征地調查確認表、征地通知書、征地單位反饋意見(2正2副);

11。付款通知和付款收據(1份);

12。單獨選址項目建設用地審批還需提供:(2份正本和2份副本)

(1)初步設計批準或工程設計批準;

(2)是否覆蓋重要礦床;

(3)地質災害風險評估報告;

(4)工程總平面布置圖;

13。需要提供其他材料。辦理程序:初審-調查定界復核確認-征地調查-征地情況通報-窗口受理初審申請-計報費用-收取報告費用-與有關部門會審-編制“一方四文件”——經市政府批準后逐級上報省政府或國務院批準——下達征地(農轉非)審批和實施征地。

辦理時限:申請材料齊全并繳納費用的,應在10個工作日內完成申請材料(“一書四圖”)的準備工作,并報市政府審核(不含實地調查、征地調查、土地征用調查、土地征用調查、土地征用調查等時間),部門會審等)。經市政府批準后,報省政府或國務院逐級批準:1。上繳稅金(報中央財政、省財政、市財政)

(1)新增建設用地使用費;

(2)耕地復墾費;

(3)水利基金;

(4)耕地占用稅;(5)新增菜地開發建設資金。(1) 征地管理費;(2)不可預見費(全部免費);(3)土地權屬和用途變更登記費。

根據國家和省的要求,上述費用在辦理征地(轉農)手續時,應向上級財政支付。征收依據和標準詳見《行政事業性收費清單》。

注:以省級部門的最終規定為準。

電話:0551-63537085

申請地點:合肥市行政服務中心土地窗口

地址:合肥市東流路100號行政中心三區辦證大廳。你知道嗎

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