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寧波
安置房能買賣嗎？購買安置房有哪些注意事項(xiàng)
安置房是否可以買賣
一般來說，安置房5年后才能上市交易。
如果是國有土地，可以辦理房產(chǎn)證，然后上市交易。有些房子永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證，比如集體土地。有些房子短期內(nèi)不能交易，比如安置房。
如果你買了房子要搬遷，但還沒有過戶，那你一定要看小編總結(jié)的建議：房產(chǎn)證發(fā)了，但出賣人隱瞞了，買受人必須盡快打官司封存，否則會(huì)有一房一廳的后果兩次銷售。如果賣家要求更多的錢，他通常會(huì)要求更多。總的來說，雙方協(xié)調(diào)不好。出賣人可以將房屋出售給他人，轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，這對(duì)買受人最不利。所以我們必須盡快提起訴訟以避免不必要的麻煩。
如果您還沒有購買安置房，一定要閱讀以下建議：簽訂合同時(shí)，一定要了解對(duì)方的拆遷信息，特別是被拆遷民房產(chǎn)權(quán)交換協(xié)議、計(jì)量表等資料。你一定要記住讓所有共有人簽字，這樣才能防止以后的糾紛，這屬于被動(dòng)的立場(chǎng)。如果有必要，你也可以請(qǐng)律師幫助你參與。為了買一套好房子，這些投資是非常必要的。如果拆遷前有產(chǎn)權(quán)證，拆遷后還沒有及時(shí)辦理，但如果有拆遷協(xié)議，以后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的，但不要怕麻煩。
2。一定要辦理公證手續(xù)，避免日常收款中發(fā)生糾紛。
3。如果安置房手續(xù)不全，即使有拆遷協(xié)議，也不能辦理過戶，而房產(chǎn)證一般是根據(jù)拆遷協(xié)議等相關(guān)資料辦理的。房產(chǎn)證簽發(fā)后，產(chǎn)權(quán)仍屬于原業(yè)主，這對(duì)購房者不利。此時(shí)，購房者可向售樓單位確認(rèn)相關(guān)事宜，或仔細(xì)核對(duì)您簽訂的購房協(xié)議。你知道嗎
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