在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房屋拆遷和婚后補償是否屬于共同財產
婚前房屋拆遷和婚后補償是共同財產嗎？
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，婚姻法有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。
在《民法典》生效之前，規定
屬于個人財產。
婚前夫妻一方擁有的房屋、婚后的拆遷補償、婚后購買的房屋，原則上屬于房屋原所有人的個人財產。
通常情況下，婚前個人財產不會因為婚姻關系和婚姻存續時間而成為夫妻共同財產。但在實踐中，它一般是指房地產，如住房。如果是婚前買的，無論婚后雙方是否支付按揭，離婚時，房子都屬于婚前買受人。以夫妻共同財產支付抵押貸款的，以夫妻共同財產支付的抵押貸款總額可以分割為夫妻共同財產。另外，房屋所有人可以補償相應增加的房屋價值部分收益。當然，其他動產的歸屬可以由雙方約定婚后控制的方式。
在這些情況下，即使是婚姻期間獲得的財產也是個人財產。在婚姻存續期間，如果遺囑或贈與合同明確約定財產只屬于夫妻一方，則該財產為個人財產。比如，在婚姻關系存續期間，父母一方購買的房屋，登記在夫妻一方名下的，視為個人財產；法定繼承和遺囑、贈與合同中未明確規定財產只屬于夫妻一方的，它是夫妻共同財產的生產。
2。婚前個人財產在婚姻存續期間的孳息和自然增值，屬于個人財產。
3。婚姻關系存續期間，醫療費、殘疾人生活費、一方因人身傷害獲得的補助費為個人財產。
民法典第1063條（2021年1月1日生效）[夫妻個人財產]下列財產是夫妻一方的個人財產：
（1）一方的婚前財產；
（2）一方的人身損害賠償或賠償；
（四）一方的生活用品；
（五）應當屬于一方的其他財產。婚前個人財產在婚后很容易混淆。夫妻雙方發生糾紛時，應首先確認哪些是個人財產，哪些是夫妻共同財產，以免發生一些不必要的糾紛。如果協商失敗，最好找一位專門研究婚姻財產的律師介入。更多信息請關注律霸。一個高質量的在線律師會為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三級丙等醫療事故怎樣賠償?
2020-12-14公益崗會被辭退嗎
2021-01-21涉外知識產權訴訟的法律適用問題（專利訴訟適用）
2021-02-13銀行按揭貸款需要繳評估費用嗎
2020-12-20銀行貸款逾期不還會坐牢嗎
2020-12-16贈與合同訂立的原則
2020-12-28老人贈與房屋證明怎么寫
2021-02-20冷暴力屬于家庭暴力嗎
2021-01-24贍養費能追溯嗎
2020-12-11以拍賣方式簽訂的合同可否撤銷
2021-01-28用人單位怎么舉證
2020-11-2760歲上班勞動關系存不存在
2021-03-03什么情況下勞動仲裁支持經濟補償金
2020-11-21什么是定期壽險,哪些人適合購買定期壽險呢
2021-01-14可以投1年以內的短期交強險嗎
2021-01-17重復保險出險后能獲得超額賠償嗎
2020-12-16飲酒出事故保險公司應該負責嗎
2021-01-08林地承包多少錢一畝
2020-11-09土地互換糾紛上訴答辯狀怎么寫
2021-01-21拆遷補償規則是否完全“政策”說了算
2020-12-10