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辦理被拆遷房屋房產證有哪些手續和材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 847人看過

I.被拆遷房屋房產證辦理流程

1。初始登記:根據相關資料,按每棟樓以被拆遷人名義辦理;

2。過戶登記:登記在每套房屋名下,根據房屋初始登記證、拆遷安置協議等相關資料出具房屋證書。

2。被拆遷房屋房產證辦理材料。拆遷補償協議(由規劃國土部門或舊城改造辦公室見證);

2。不動產轉讓登記申請書;

3。相關證明材料;

4。拆遷房屋身份證;

5。安置房證明原件;

6。房屋拆遷證明原件。房產證契稅:房屋建筑面積在120平方米以下(含120平方米),且房屋成交價格在4600元/平方米以下,且該房屋內居住面積容積率在1.0以上或1.0以上的,只要該房屋滿足以上所有條件有條件的,按照被拆遷房屋成交價格的1.5%繳納被拆遷房屋的契稅。不符合條件的,按被拆遷房屋成交價的3%支付。

2。拆遷房屋服務費:每平方米3元。

3。被拆遷房屋登記費:被拆遷房屋面積在100平方米以下的,需繳納90元;被拆遷房屋面積在100-200平方米的,需繳納100元登記費;被拆遷房屋測繪費:被拆遷房屋80元面積在50平方米以下的,50-100平方米的拆遷戶120元,101-200平方米的拆遷戶160元,201-300平方米的拆遷戶200元。4安置房房產證如何辦理;被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織資格證明(核對原件和復印件),被拆遷單位法定代表人授權委托書(核對原件和復印件)、委托人身份證(核對原件和復印件);

4。被拆遷單位的法人或者其他組織資格證明(核對原件和復印件);

5。安置單位法定代表人授權委托書(收到原件);

6。安置單位委托人身份證(核對原件,領取復印件);

7。增加安置區的,應當提交或者增加安置區的有關證明(領取原件);

8。房屋權屬登記申請表(從受理窗口領取,由當事人填寫)。以上是小編為您整理的相關資料。通過以上內容,我們對這些問題有了更好的認識。如果你的情況很復雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎

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