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租房開(kāi)店遭遇拆遷,可向房東索要補(bǔ)償費(fèi)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 926人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),出租他人房屋開(kāi)店后,如果房屋被拆遷,承租人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,承租人可以獲得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。有關(guān)法律、法規(guī)第十七條【征收補(bǔ)償范圍】市、縣級(jí)人民政府在作出征收決定時(shí)給予被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2) 因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;(三)征收補(bǔ)償因收回房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失賠償】房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、地點(diǎn)、面積等訂立補(bǔ)償協(xié)議,搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式、過(guò)渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定的義務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。針對(duì)一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商追求高額利潤(rùn),為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理,工程質(zhì)量差,甚至未經(jīng)竣工驗(yàn)收就交付使用的情況,《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定,被拆遷人在提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)用于拆遷安置。

安置方式有兩種:一種是就地安置,另一種是異地安置,雙方協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)貼。過(guò)渡期間,被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的,由被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助;被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,被拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),出租他人房屋、開(kāi)店后,如果承租房屋被拆除,承租人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,承租人可以獲得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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