第一章總則第一條本合同雙方：轉(zhuǎn)讓方：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）；受讓人：中華人民共和國市（縣），根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人依照法律授權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，所轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)屬于中華人民共和國。國家有憲法和法律賦予的管轄權(quán)和行政權(quán)，以及國家依照中華人民共和國法律行使的其他權(quán)力和為公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章出讓土地的交付和出讓金的支付第三條出讓人轉(zhuǎn)讓給受讓人的地塊位于，宗地編號為。宗地總面積大寫（小寫）平方米，出讓土地面積大寫（小寫）平方米。地塊的四個方向和邊界點的坐標見附錄“轉(zhuǎn)讓地塊的邊界圖”。第四條本合同項下出讓宗地的用途為：。第五條出讓人同意在出讓前將出讓宗地交付受讓人，出讓人同意在交付土地時，該宗地應(yīng)當符合本條第三款規(guī)定的土地條件：（一）場地平整，周邊基礎(chǔ)設(shè)施連通，即：，用地應(yīng)與＿＿＿＿相連。（2）周邊基礎(chǔ)設(shè)施已達到連通，即連通，但場地尚未拆除平整。建筑物和基礎(chǔ)地面物體的條件是跟隨：。（3） 目前的土地狀況。第六條本合同項下土地使用權(quán)的出讓期限，自出讓人實際將土地交付受讓人之日起計算。原土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的，轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起計算。第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫（小寫）元，總金額為人民幣大寫（小寫）元。第八條本合同雙方簽訂之日起日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣大寫（小寫）元作為履行本合同的保證金。保證金作為土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第二款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。（1） 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付上述土地使用權(quán)出讓金。（2） 上述土地使用權(quán)出讓金按下列時間和金額分期支付給出讓人。第一期為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。第二階段為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。第三期為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。第三期為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。分期支付土地出讓金的，受讓人應(yīng)當在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照同期銀行貸款利率向出讓人支付相應(yīng)利息。第三章土地開發(fā)建設(shè)和利用第十條本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)按照附件《出讓土地界址圖》所示坐標，核定各界址的界址點和界樁。受讓人應(yīng)當妥善保護土地界樁，不得擅自變更。界樁毀損、移動時，受讓人應(yīng)當立即向出讓人提出書面報告，申請勘界，恢復(fù)界樁。第十一條受讓人在本合同宗地范圍內(nèi)新建的建筑物，應(yīng)當符合下列要求：主樓性質(zhì)；副樓性質(zhì)；建筑容積率；建筑密度、建筑限高、綠地比例等用地要求。第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)共同建設(shè)下列工程，竣工后無償移交政府：（一）；（二）；（三）；（三）＿＿＿＿。第十三條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)開工建設(shè)。不能按期開工的，應(yīng)當提前30天向出讓方提出延期申請，但延期時間不得超過一年。第十四條受讓人在出讓土地上進行建設(shè)時，有關(guān)的水、氣、污水等設(shè)施應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定與土地外干線、變電所和引資工程相銜接。受讓人同意，政府為公用事業(yè)鋪設(shè)的各類管道和管線需要進入、通過和通過受讓人的土地。第十五條受讓人應(yīng)當自本合同約定的全部土地使用權(quán)出讓金繳納之日起30日內(nèi)，持本合同和土地使用權(quán)出讓金繳納證明向出讓人申請土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。