1、 根據合同法的有關規定,合同的權利義務終止,合同的效力消滅。農村土地承包合同在合同期限上不同于其他合同,不能簡單等同于一般合同。一般來說,就合同期限簽訂合同,通常采取當事人協商一致的原則。但是,農村土地承包在承包期限上采用了法定原則。農村土地承包期限由法律規定。
農村土地承包經營期滿后,村集體將重新承包,并與承包人簽訂承包合同。續簽合同時,由村集體確定分配方案,提交村民會議討論決定。原則上,分配范圍應平均限于發包時具有村集體成員資格的人員。國家政策和法律對農村土地承包經營期限有明確規定。也就是說,無論是第一輪還是第二輪承包,如果達不到國家政策和法律規定的30年承包期,就應該延長到30年。這種延期是在第一輪或第二輪承包期的基礎上進行的,而不是在農村土地承包期屆滿后簽訂新的農村土地承包合同或另行發包。從合同法的角度看,農業承包人和村委會都是以合同的方式確定土地承包期限的。有下列情形之一的,合同權利義務終止:
(1)債務已按約定履行;
(2)合同終止;
(3)債務相互抵銷;(四)債務人依法交存標的物;(五)債權人解除債務;(六)債權人與債務屬于同一人;(七)法律規定或者當事人約定的其他情形。第九十二條合同權利義務終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,按照交易習慣履行通知、協助和保密義務。第九十三條當事人協商一致,可以解除合同。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時,有權解除合同的人可以解除合同。
通過小編的介紹,我們可以了解到,根據國家法律,如果合同到期,合同自然終止,失去法律效力。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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