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寧波
使用保留權租賃財產的條件是什么
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-15
·
137人看過
房屋租賃關系中行使留置權的條件
1、房屋租賃合同明確規定出租人享有留置權
雖然物權法突破了具有留置權的合同，但并不意味著所有其他合同的債權人自然具有留置權由于現行法律、法規，甚至2009年7月新頒布的《城市住房租賃合同司法解釋》都沒有明確規定賦予住房租賃合同出租人留置權，而且在住房租賃合同的出租人是否享有留置權、考慮留置權的安全性和有效性、避免日后發生爭議等問題上，理論上仍存在分歧和爭議，因此有必要在房屋租賃合同中規定出租人對承租人的動產享有留置權
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