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離婚財產的具體分割方法是什么

來源: 律霸小編整理 · 2024-01-30 · 670人看過

(1)夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得產權時離婚后如何分割房屋

這是最簡單、最好的處理案例

首先,明確產權,無論是一方的名字還是房產證上雙方的名字,都是共有財產。其次,明確產值,即房屋的價值,并根據市場價格計算,而不是根據原始購買合同金額計算。再次區分股權部分和債務部分。如果涉及貸款,則必須首先刪除貸款部分。例如,一套房子的購房價格為50萬元,首付15萬元,貸款35萬元,現值60萬元,未償還貸款30萬元。夫妻可以分割的部分是60萬元的現值減去30萬元的貸款,每人可以獲得15萬元。也就是說,聚會

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