物業服務合同是否需要所有業主簽署不,本合同僅承認業主行業委員會或業主大會的公章,且該公章生效。《物業管理條例》第十五條規定:“業主委員會執行業主大會的決定,履行下列職責:(二)與業主大會代表業主選定的物業服務企業簽訂物業服務合同”;第34條規定:“業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面的物業服務合同。物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理房屋、合同期限、法律責任等違約責任和其他內容。第六十五條規定:“業主違反物業服務合同,逾期不支付物業服務費的,業主委員會應當督促其限期支付;逾期不付款的,物業服務企業可以向人民法院起訴。“
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