根據上述規定,未來承租人僅會以侵犯優先購買權為由聲稱出租人與第三方簽訂的房屋買賣合同無效,目前法院不予支持,深圳市二手房買賣糾紛中涉及承租人優先購買權的案件仍然很多,特別是在房價上漲時期,業主往往“刀槍不入”,偽造房屋租賃合同,并以承租人名義依法起訴合同無效,司法解釋應適用于目前懸而未決的案件。因此,承租人和業主已提起訴訟,確認合同無效,侵犯優先購買權,但尚未收到判決,這有點不走運,您的訴訟請求很可能會被駁回,請瀏覽更多文章,2009年9月15日,深圳方軍律師
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