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寧波
上海商鋪租賃合同糾紛法院判決案
2008年4月18日，上海市閔行區人民法院作出民事判決，原告上海閔民三（民）初字第383號。杭州分行，注冊地址：上海市閔行區胡慶平路479號一樓，法定代表人，總經理委托代理人：上海寶律師事務所律師陳如郎委托代理人：上海寶律師事務所律師陳如波被告蔡，男，1973年7月15日生，漢族，戶籍02號，戶籍03室，原告上海閔行分行與被告蔡租賃合同糾紛案\\\\\。本案已由原告上海閔行分行審結。根據合同約定，原告將位于上海市閔行區胡慶平路479號上海##商業廣場二樓c237號展位出租給被告，租期為2007年5月28日至2009年8月29日。在合同履行期間，被告人不得隨意停業、關門；如果被告連續或累計15天未營業，原告有權終止合同并收回被告租用的展位，租金不予退還。合同簽訂后，原告履行合同義務，將租賃展位交付給被告，但被告違反合同，未開業，導致展位閑置，因此原告向法院提起上訴，要求作出法律裁定：一、，解除原、被告簽訂的##國際商務廣場動員合同；2、 被告退還原告租用的c237市場經營攤位；3、 被告已承擔合同金額為5.8萬元的違約責任。為證實索賠，原告提供了以下證據：。被告與外人上海世貿家具裝飾有限公司簽訂的《租賃合同》復印件一份。產權證明復印件一份，證明爭議房屋的產權人是上海貿易家具裝飾商業大廈。工商行政管理局出具的《企業名稱變更批準通知書》復印件，證明上海貿易家具裝飾商業大廈更名為上海貿易家具裝飾有限公司。原告和被告簽署的##國際商業廣場動員和承包經營合同副本。原告向被告發送了一封通知信，證明原告多次要求被告操作，但被告置之不理。##商業廣場開業的相關網站資料、公告文件和新聞報道，證明##商業廣場于2008年9月3日開業。租戶的相關信息證明##商業廣場的開放率已達到95%
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