在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋繼承公證應注意的幾個問題
1、 什么是房屋繼承公證？
房屋繼承經公證后，您的繼承行為是受法律保護的法律行為。因此，房屋繼承公證程序是為了保護您的繼承權。不動產繼承是指按照法定程序將繼承人遺留的房屋所有權和土地使用權轉讓給繼承人的法律行為。不動產繼承是取得所有權和使用權的途徑之一。房產繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。死者沒有遺囑的，按照法定繼承處理。
二、房屋繼承公證程序
1，首先，您需要在繼承人戶口所在地派出所注銷戶口，并制作死亡證明。接下來，你要去公證處辦理繼承權公證。
公證過程中，提交的主要材料有：
（1）被繼承人死亡證明；
（2）房屋產權證明或其他證明；
（3）戶口簿或其他證明被繼承人與法定繼承人有親屬關系的文件；
（4）繼承人身份證明。
遺囑繼承權公證需提交的補充資料：被繼承人的遺囑（遺囑必須經過公證，其他形式的遺囑暫不采用）。最后，房屋繼承公證完成后，即可辦理房屋過戶登記。
您應向登記機關提交下列文件：不動產登記申請書（原件）、身份證明（復印件）、不動產產權證書（原件）、繼承權或遺囑公證書、遺產接受公證書（原件），契稅完稅證明（原件）。繼承權公證費按受益額收取，即繼承人經專業部門評估后繼承房屋評估價值的2%，最低收取200元。由于房地產的繼承涉及稅收問題，繼承人必須到公認的專業房地產評估機構評估房地產的價值。國家對評估費的收取有專門的標準，使用的差額按定額收取。
3。在辦理繼承登記時，我們需要繳納一些費用，包括登記費、房產證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。如果是房地產贈與，還需要繳納契稅。房屋繼承的公證程序雖然不復雜，但在現實生活中，當需要對房屋繼承進行公證時，可能會出現許多令人難以置信的問題，因此需要循序漸進，做到事半功倍。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院走失是誰的責任
2020-11-17沒有經營許可證進行經營的行為構成犯罪嗎
2021-01-21政府采購資格預審公告應包括哪些內容
2021-01-29賣豬不開檢疫票如何處罰
2021-01-03網絡侵權如何確定管轄法院
2020-12-10協議離婚,如何要回我的買車資格
2021-01-30購房簽合同需要什么材料,購房合同丟了怎么辦
2021-01-10無房產證房屋可以抵押嗎
2020-12-18勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20競業限制協議效力無效的規定是啥
2021-02-19面對求職單位的女性性別歧視怎么辦
2020-12-29企業勞務外包如何進行
2020-12-17國際貨物保險之海上貨運保險合同的程序
2020-11-29如何理解一切險保險合同
2020-11-23人身保險合同中保險受益權的喪失的幾種情況
2021-01-09如何防范保險糾紛
2021-02-20保險公司墊付搶救費的情形有哪些
2021-01-19保險欺詐包括哪些行為
2021-02-24村集體以土地流轉的名義出賣農民土地怎么辦
2021-03-12拆遷補償房墻體裂縫怎么賠償
2021-03-16