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離婚不動產分割應遵循哪些原則

來源: 律霸小編整理 · 2022-06-24 · 936人看過

1。男女平等原則是憲法原則,也是婚姻法的基本原則。夫妻雙方對夫妻共同財產享有平等的所有權和處分權。這表明丈夫或妻子在處理夫妻共同財產方面享有平等的權利。夫妻共同財產因生活需要被處分的,任何一方有權決定。夫妻非因日常生活需要,對夫妻共同財產的處理作出重要決定的,應當平等協商,達成協議。如果另一方有理由相信這是丈夫和妻子的共同意圖,另一方不得以分歧或無知為由反對善意第三方。保護婦女兒童權益的原則總的來說,中國婦女的經濟狀況仍然比男子差。為了確保女性不因經濟問題而影響離婚權利的行使,不因離婚而導致生活水平嚴重下降,甚至導致生活困難。在離婚財產分割中,應當作出有利于保護婦女權益的裁決。此外,為了保證下一代的健康成長,避免父母離婚后生活水平發生急劇變化,直接撫養子女的一方在分割共同財產時應給予優先照顧。照顧無過錯方原則對于因一方過錯造成的離婚案件,在分割夫妻共同財產時照顧無過錯方。所謂過錯,是指一方通奸、同居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員。一方的過錯行為給另一方帶來了巨大的身心傷害,也嚴重破壞了夫妻感情。在分割離婚財產時,無論無辜方是自愿要求離婚還是被起訴離婚,在分割夫妻共同財產時都應予以照顧,以彌補其身心傷害。有利于生產和生活的原則在劃分夫妻共同財產時,應考慮是否有利于生產和生活。第一,不得損害財產的使用價值和經濟價值。其次,我們應該盡最大努力使分割財產保持其一貫的功能。例如,一方工作和職業所需的工具和書籍應分配給需要的一方;對于具有特殊價值的財產,分割時應考慮其來源;共同經營或承包的項目應劃分為具有經營能力和經驗的一方。侵犯生活必需品時,應考慮當事人及其子女的實際需要。尊重當事人意愿的原則夫妻共同財產的分割應當尊重當事人的意愿,夫妻可以自由協商分割共同財產。自由談判的前提應使雙方能夠在沒有任何外部壓力的情況下作出決定。夫妻共同財產的自愿分割表明,夫妻共同財產一方可以比另一方多分享,甚至夫妻共同財產全部由一方分享。離婚協議中關于財產分割的規定或者當事人就離婚財產分割達成的協議,對男女均具有法律約束力。男女協議離婚后一年內,對財產分割有異議的,人民法院應當受理其變更或者解除財產分割協議的請求。人民法院經審理,認為訂立財產分割協議沒有欺詐、脅迫行為的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。不損害國家、集體和其他人利益的原則夫妻離婚分割財產時,不得損害國家、集體和其他人的利益,不得分割國家所有的財產,集體和他人作為共同財產,《婚姻法》及相關司法解釋對夫妻不動產的分割作出了規定。一般情況下,夫妻房地產的離婚分割首先由離婚夫妻協商。如果談判未能達成協議,他們可以向法院起訴。根據法律規定和分割原則,并結合房地產的實際情況,包括哪一方以哪一方的名義登記,哪一方出資購買等,女性是否可以離家出走并離婚,離婚財產如何分割,離婚債務如何劃分婚外情離婚財產如何判斷

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