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河道整治拆遷紅線范圍

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 951人看過

1、 河道整治拆遷紅線范圍由具體拆遷方案確定。

河道整治,房屋范圍必須按照征地拆遷補償方案確定,征地拆遷范圍內(nèi)的房屋均需拆遷。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十條在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),實施城市規(guī)劃占用土地,依照下列規(guī)定辦理:(一)市、縣人民政府根據(jù)年度土地利用計劃和土地利用規(guī)劃,編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,補充耕地征用計劃應(yīng)當(dāng)分批、逐級報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。(2) 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門對農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補充耕地計劃和土地使用證計劃進(jìn)行審查,提出審查意見,并報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn);其中補充耕地計劃由批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃的人民政府連同農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃一并批準(zhǔn)。(3) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府根據(jù)具體建設(shè)項目分別組織實施和供地。

在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),為實施村鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和耕地補充規(guī)劃,依照前款規(guī)定的程序辦理。第二,河道整治中的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),房屋拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是以房屋價值確定的,征收時應(yīng)評估房屋價值。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)被征收房屋價值補償;(四)被征收房屋價值補償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定,具體辦法由省制定,自治區(qū)、直轄市。上述知識是小編對“河道整治拆遷紅線范圍”問題的回答。可見,我國相關(guān)法律明確規(guī)定,在土地利用總體規(guī)劃確定的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)為實施村鎮(zhèn)規(guī)劃編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和補充耕地規(guī)劃,按照本條規(guī)定的程序辦理。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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