很多人現(xiàn)在自主創(chuàng)業(yè)開店，成為社會個體經(jīng)濟發(fā)展趨勢，開店需要承租門面房，簽署租賃合同。租賃合同是協(xié)議的一種，合同規(guī)范了雙方的權利和義務，還有應該承擔的責任。那么，個人門面房出租合同范本怎么寫？ 下面就讓小編為大家整理一下合同范本，與大家分享一下。

一、個人門面房出租合同范本怎么寫

個人門面租賃合同 ?

甲方： 身份證號

乙方： 身份證號

甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

1、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

4、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .

5、租賃責任：

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉讓，并支付甲方人民幣 元）

7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話：電話：

年 月 日

二、范本二 ?

XX市房屋租賃合同 ?

XX租監(jiān) 字 第 號 ：

XXXXXX工商行政管理局

監(jiān)制

XXX住房保障和房產(chǎn)管理局

出租方（甲方）： 電話：

承租方（乙方）：XXXXXX 電話：XXXXX 承租方戶籍所在地：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

第一條、房屋基本情況

該房屋坐落于 市 區(qū)（縣） 路 號。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米。該房屋（□已∕□未）設定抵押。

第二條、房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第 （一） 種：

（一）、甲方對該房屋享有所有權，房屋所有證編號為：

（二）、甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。

第三條、房屋用途

該房屋用途為： 連鎖藥店 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條、交驗身份

（一）、甲方（□身份證∕□營業(yè)執(zhí)照）證號為： 。

（二）、乙方（□身份證∕ XXXXX

第五條、租賃期限

（一）、房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。（租賃期限不得超過20年。）

（二）、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出（□書面∕□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 30 ∕□口頭）通知對方。

第六條、租金

（一）、租金標準： 元∕（□月∕□季∕□半年∕□年），租金總計： 元（大寫： 元）

（二）、甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具稅務發(fā)票。

第七條、房屋租賃押金

（一）、甲方交付該房屋時，乙方（□是∕□否）向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 一個月租金 元（大寫： 元）。

（二）、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第八條、其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）、乙方承擔（□水費∕□電費∕∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□ ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

（二）、房地產(chǎn)各項稅金、房屋租賃登記備案費由 甲 承擔。

第九條、房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證承擔下列責任：

1、甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，滿足乙方正常使用。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用，保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 3 個月通知乙方。

第十條、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔下列責任：

1、發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

2、如需對房屋進行維修、改造、增擴設施或改變用途，應事先征得甲方同意，辦理有關手續(xù)以及所產(chǎn)生的費用由乙方自理。

3、如需轉租、轉讓、轉借第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。并按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

4、因使用不當或其他人為原因使房屋或設備受損的，乙方負責賠償或給予修復。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。

5、乙方不得利用承租的房屋進行非法活動損害公共利益。

6、乙方應在租賃期屆滿時將房屋還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂租賃合同。

第十一條、所有權變動

（一）、租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 60 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

（二）、租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有人之間具有法律效力。

第十二條、合同的解除

（一）、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）、因城市建設需要房屋拆遷、或不可抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除合同。

第十三條、違約責任

因單方違約造成合同提前解除的，所造成的損失由違約方承擔。

乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收違約金。

第十四條、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十五條、合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，按照下列第 （一） 種方式解決。

（一）、提交 仲裁委員會仲裁；

（二）、依法向人民法院起訴。

第十七條、其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理部門備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：

承租方（乙方）簽章： 房管備案意見：

住所：XXX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)高新路7號

經(jīng)辦人：

營業(yè)執(zhí)照

證件號碼：XXX

證件號碼：XXX 備案機關

綜上所述，個人門面房出租合同的內(nèi)容應該包括雙方的基本情況、房屋承租的用途、租金數(shù)額、期限、押金多少、其他費用說明、以及承租人的責任和違約后的處理辦法等等。個人門面房出租合同范本怎么寫？以上就是小編為大家整理的相關范本，大家看過之后會有一個具體的了解。