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房產項目測繪合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-02 · 340人看過

委托單位(以下簡稱甲方):_______

  委托單位(以下簡稱乙方):_______

  依據《中華人民共和國合同法》的規定,合同雙方就___________項目房產測繪,經雙方協商一致,簽訂本合同:

  一、測繪范圍與測繪內容:_________________________________________________

  二、測繪項目的執行技術標準:

  1.中華人民共和國國家標準GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房產測量規范》;

  2.浙江省建設廳浙建房[2001]130號印發《關于貫徹執行<房產測量規范>的若干規定》的通知;

  3.浙江省建設廳建房發[2002]85號《轉發建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》;

  4.其它:______________________.

  三、測繪項目完成工期簽定本合同后,乙方應在___________天內將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場后___________天內完成實測測繪成果交付甲方。

  四、雙方應積的義務

  1.甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件):

  A.申請產權初始登記的房屋規劃許可證(含規劃紅線圖);土地使作權證或土地使用說明;

  竣工建筑平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);

  地名證:______________規劃驗收合格證;

  公用部位設計說明,如有需要,需提供各種部位的歸屬協議,預測提供建筑平面圖(全套)。

  B.自然狀況發生變化的房屋房屋所有權證或房產測繪成果;

  證明房屋自然狀況發生變化的材料(析產、合并公證書協議書等);

  C.房屋權利人或其他利害關系人要求測繪的房屋驗收,并出具測繪成果驗收意見。

  D.乙方作業過程中,甲方需緊密配合。

  E.預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測,費用甲方另付。

  2.測繪時,甲方應密切配合,并做好指界工作,對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。

  3.乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規,執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定,對其完成的房產測繪成果負責。

  4.乙方完成的測繪成果,應及時向______市房產交易產權登記管理中心登記備案。

  5.乙方對甲方所交付的房產卷宗應妥當保管,卷宗內所有資料嚴禁涂改,防止遺失,乙方在作業中違章作業而造成的一切后果由乙方承擔。

 五、測繪項目工程費

  1.取費依據:_____________________

  2.取費項目及工程總價款:

  序號_______項目_______名稱_______單價(元)_______總價款_______依據實測總建筑面積計算

  六、測繪工程款支付日期和方式

  1.自簽定合同之日起___________日內,甲方向乙方支付定金人民幣___________元。

  2.預測結束后結清預測費用。

  3.自測繪成果登記備案后,甲方應向乙方結清全部測繪工程總價款。

  七、測繪工程價款全部結清之日起,乙方向甲方交付測繪成果:

  序號_______成果名稱_______規格_______數量_______時間_______

  八、甲方違約責任

  1.合同簽定后,乙方未進入現場工作前由于工程停止而終止合同時,甲方無權請求返還定金;乙方已進入現場工作,完成工作量的______%以內時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時,甲方應支付測繪工程總價款的_____%.

  2.甲方未給乙方提供必要的配合,造成測繪工程停工、窩工的,測繪工期順延。并支付窩工費。

  九、乙方違約責任

  1.合同簽定后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方應向甲方雙倍返還定金。

  2.乙方提供未能按合同規定的日期提交測繪成果時,應向甲方償付拖期損失費,每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_____%計算。

  3.乙方提供的測繪成果質量不合格,乙方應負責無償給予重測或采取補救措施,以達到質量要求。因測繪成果質量不符合有關規定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設計說明等資料原因所致)造成后果的,由______市房產管理局給予警告并責令限期改正,并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款;情節嚴重的,由發證機關予以降級或者取消其房產測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設明等資料原因產生的責任由甲方自己負責)。

  十、因合同執行過程中雙方發生糾紛,可由雙方協商解決或由雙方主管部門調節,若達不成協議,雙方同意就本合同產生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的,事后又沒有達成書面協議的,可向有管轄權的人民法院起訴。

  十一、本合同執行過程中的未盡事宜,雙方應本著實事求是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致,簽訂本補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

  十二、其它約定:_______________________________________________________________

  十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執壹份。雙方簽字生效。

  委托單位(甲方)(蓋章):_ 測繪單位(乙方)(蓋章):_

  法定代表人:_______________ 法定代表人:_______________

  電話:_____________________ 電話:_____________________

  開戶銀行:_________________ 開戶銀行:_________________

  帳號:_____________________ 帳號:_____________________

  合同編號:_________________

  簽訂地點:_________________

  簽訂時間:________________

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