在交易中，雙方都應(yīng)該事先預(yù)估一下交易風(fēng)險(xiǎn)，不要事后才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致出現(xiàn)根本違約的情況。那么，在法律上，買(mǎi)賣(mài)合同根本違約的后果有哪些呢?而在發(fā)生了合同根本違約的情況下又該如何進(jìn)行救濟(jì)?律霸小編將在下文中一一為您介紹。

一、買(mǎi)賣(mài)合同根本違約的后果有哪些

我國(guó)《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”

具體做法有：

1、返還原物;

2、受領(lǐng)標(biāo)的物為金錢(qián)的，應(yīng)同時(shí)返還自受領(lǐng)之日起的利息;

3、受領(lǐng)標(biāo)的物有孳息的，也應(yīng)一并返還;

4、應(yīng)返還的原物因毀損丟失或其它事由不能返還的，應(yīng)按物的價(jià)值予以返還。例外的是連續(xù)性合同的解除原則無(wú)溯及力，常見(jiàn)的連續(xù)性合同主要有：租賃合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供勞務(wù)為內(nèi)容的合同，由于這些合同在內(nèi)容上的特殊而無(wú)法恢復(fù)原狀，故這些合同的解除，就無(wú)溯及既往的效力。

二、合同根本違約該如何救濟(jì)

無(wú)論違約的性質(zhì)如何，受害方均有權(quán)依照合同及《銷(xiāo)售合同公約》的規(guī)定采取合理的救濟(jì)措施，以維護(hù)自身的權(quán)益。這些違約救濟(jì)措施中，有的僅限于買(mǎi)方或賣(mài)方采用，有的則是買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人均可采用的，其中包括損害賠償、實(shí)際履行、宣告解除合同、承擔(dān)利息以及預(yù)期違約條件下的中止履行合同五種。

由于根本違約已經(jīng)使守約方實(shí)際上剝奪了另一方當(dāng)事人根據(jù)合同規(guī)定有權(quán)期待得到的東西。因此，筆者認(rèn)為一方根本違約后，實(shí)際履行或中止履行對(duì)于守約方已毫無(wú)意義，所以守約方可采取的救濟(jì)措施有損害賠償、宣告解除合同、承擔(dān)利息等。

1、損害賠償

損害賠償是公約規(guī)定的一種主要的違約救濟(jì)方式。《銷(xiāo)售合同公約》第74條規(guī)定，一方當(dāng)事人違反合同應(yīng)負(fù)責(zé)的損害賠償額，應(yīng)與另一方當(dāng)事人因他違反合同而遭受的包括利潤(rùn)在內(nèi)的損失額相等。賠償損失的范圍，一般包括財(cái)產(chǎn)的毀損，減少和為減少或消除損失所支出的費(fèi)用，以及合同履行后可能獲得的利益。土地。但這種損害賠償不得超過(guò)違反合同一方在訂立合同時(shí)，依照他當(dāng)時(shí)已知道或理應(yīng)知道的事實(shí)和情況，對(duì)違反合同預(yù)料到理應(yīng)預(yù)料到的可能損失。

2、解除合同

解除合同是違約救濟(jì)方式中最嚴(yán)厲的救濟(jì)方式，它將對(duì)合同雙方當(dāng)事人產(chǎn)生一系列重大影響。當(dāng)對(duì)方當(dāng)事人根本違約后，守約方可以宣告解除合同。《銷(xiāo)售合同公約》第26條規(guī)定，宣告合同無(wú)效的聲明，必須向另一方當(dāng)事人發(fā)出通知，才開(kāi)始有效。

3、承擔(dān)利息

根據(jù)《銷(xiāo)售合同公約》第78條的規(guī)定，一方當(dāng)事人沒(méi)有支付價(jià)款或其他拖欠的金額，另一方當(dāng)事人有權(quán)對(duì)這些款項(xiàng)收取利息，而且不妨礙其獲得損害賠償?shù)臋?quán)利。

在買(mǎi)賣(mài)合同中，出現(xiàn)合同根本違約的情況時(shí)，往往會(huì)導(dǎo)致合同的解除，此時(shí)尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)進(jìn)行處罰。如果您對(duì)根本違約還有什么不清楚的地方，那么建議您可以去咨詢(xún)一下律霸網(wǎng)站專(zhuān)業(yè)的律師，讓律師為您細(xì)細(xì)解說(shuō)。