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寧波
房產(chǎn)繼承公證程序是怎樣的
房產(chǎn)繼承公證是要由相關(guān)的國家機(jī)關(guān)對公民是否能繼承死者遺留的房產(chǎn)進(jìn)行證明，是要國家機(jī)關(guān)依據(jù)公民的申請來進(jìn)行的。房產(chǎn)繼承公證有其法律規(guī)定的特有程序，下面讓小編為大家介紹一下房產(chǎn)繼承公證程序具體是什么吧。
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
(一)房產(chǎn)繼承公證程序
先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。
2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。
3、繼承人的身份證明。
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
(二)訴訟繼承公證程序
根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的，一部分繼承人作為原告，另一部分繼承作為被告參與訴訟。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明。
2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明。
3、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證。
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的，由法院判決。
以上就是小編為大家?guī)淼年P(guān)于房產(chǎn)繼承公證程序的相關(guān)法律知識，相信大家看了之后也有了一定的了解。房產(chǎn)繼承公證，一定要提供相關(guān)的證明材料，并且要保證材料的真實(shí)性、合法性。如果有朋友遇到此類糾紛的，可以到律霸網(wǎng)站咨詢我們的在線律師，我們將為您提供最專業(yè)的法律服務(wù)。
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