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寧波
在北京買房需要居住證嗎
一、在北京買房需要居住證嗎
非京籍家庭北京買房需辦居住證。
在北京《居住證暫行條例》實施后，“暫住證”升級為“居住證”。而買房與居住證有著密切的關系，所以引起社會的廣泛關注。
1、買房怎么用居住證?
在北京居住證(文中簡稱居住證)代替北京暫住證(文中簡稱暫住證)后，非京籍人士在北京買房要使用居住證。“非京籍人士在北京買房需要滿足兩個條件，即在北京繳納個稅或社保滿五年;具有合法有效的居住證。在房屋買賣交易中，非京籍家庭進行購房資格審核時，必須要有居住證。所以打算在北京買房的非京籍人士，先要申請居住證。”
2、辦理居住證需要什么材料?
“申領居住證的非京籍人士，應當出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，居住時間的證明材料，就業證明、或住所證明、或就讀證明。”
3、 拿證的時間有多久?
按照政府有關規定，公安派出所或者公安機關委托的來京人員社區登記服務機構決定受理申請的，應當及時將申請人提交的材料報給區公安機關。
因特殊情況不能按期制發居住證的，制發居住證的時間可延長至30日。
4、居住證過期了能買房嗎?
“在北京，居住證實行年度簽注制度，每年簽注1次。逾期未辦理簽注手續的，就沒法使用失效的居住證買房了。補辦簽注手續的，居住證使用功能恢復，持有人才能使用合法有效的居住證在北京買房。”
從上文對在北京買房需要居住證嗎，是需要的。首先，購房有兩個條件必須遵守，其一是必須擁有居住證，其二是交滿5年的社保或者個稅;其次，居住證的申請較為簡單，只要北京注滿6個月且有穩定的就業等就可以;最后居住證在申辦后的15個工作日內發放。
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